。 关于逾期违约金，一审法院认为，由于本案合同本质上属于房屋买卖合同，合同中关于施工工期和抵押土地的内容约定不符合房屋买卖合同的特征，并且根据《合同法》第97条的 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿％向买受人支付违约金。该合同范本中明确约定了解除合同后仍然得以要求支付违约金。若将所评述案件的 ...
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、争议解决条款 十、法律适用条款 十一、 合同期限条款 十二、 合同的变更、解除条款 十三、 通知送达条款 十四、 合同附件条款 十五、 生效条款 十六、 合同 使用权也不在发包方名下，该工程可能并不合法，那么在此情形下承、发包双方签订的建设工程施工合同的法律效力如何？ 一种意见认为，违反工程所签订的 ...
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出具当月收料明细单。 7.2付款方式：(1)预付款为合同总价的__%(不得高于30%);(2)乙方负责把货物运输至施工现场或甲方指定地点经甲方验收合格后，甲方向 双方认为继续履行已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除本合同的协议。 13.合同通知送达和变更、解除条款 13.1甲、乙双方因履行本 ...
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等易燃易爆物品全部带离船舶，不得存留在船上。 3.修船中应当对船舶电气设备和施工用电严格管理。凡临时拉接线路要采用绝缘物架空，严禁拖、拽、挤、 义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。 ...
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国务院以国办发（2016）49号《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》、修订后的《建设工程施工合同范本》，也均有类似内容。工程保修责任的 瑕疵（修补优先适用）自行去除瑕疵后请求义务人赔偿期限届满后请求减少报酬、解除合同。施工合同纠纷案件中，保修责任也是争点之一，法律规定过于简单粗放，有待 ...
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作出明确的解释和说明。参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别，分析或者 语言的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其重要。9、清洁文本条款 ...
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明确的解释和说明。 参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别，分析或者 语言的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其重要。 9、清洁文本条款 ...
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中存在大量风险。尤其是通过招标确定防水材料供应商或承包商的时候，发包方都会在招标文件中提供条件苛刻的合同范本，要求承包人无条件接受，从而将风险都转移给承包人，而 ）民一终字第94号民事判决书。 [3]引自北京东方雨虹防水技术股份有限公司施工合同部分内容。 [4]魏飞、王秀明：《保证金还是保修金》，载《 ...
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有限公司建设工程施工合同纠纷案 （2016）最高法民再172号 （一）基本案情 2012年沈阳市政公司起诉杭州新世公司、浙江新世公司，请求解除双方签订的相关协议 的诉讼请求等诸多情形，本案进行了范本式的回应。在实体上，本案一方面对刑民交叉案件的区分处理标准进行了强调；另一方面，进一步明确在股权转让行为 ...
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的合法权益。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，遵循民法上的诚实信用原则，不得擅自变更或者解除合同。如果存在恶意串通 的内容五花八门。这与国土资源部、国家工商行政管理局联合监制的《国有土地使用权出让合同范本（示范文本）》形成了鲜明对比。 必备条款是指通过转引技术， ...
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