合同是典型的双方当事人的双务合同。而在融资租赁交易中，出租人不拥有也不需要设备，是承租人选择了出卖人和租赁物，由出租人出资购买，提供给承租人使用。出租人 的期限一般是一年或几年，而传统租赁的出租合同期限一般是短期的(不动产租赁期限则可能长些)。在租赁期内出租人在融资租赁合同中收取的租金，已基本涵盖了 ...
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名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 证书号码： 签约代表： 签约日期：年月日 签约日期：年月日 签约地点： 签约地点： 设施 、设备清单 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁 ...
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选择性救济权利下无法解决的问题。 我国《合同法》第249条规定，当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金， 供应协议所承担的义务亦应及于承租人，如同承租人是该协议的当事人而且设备是直接交付给承租人一样。无论是约定取得，还是法定取得，承租人可以直接向供应商 ...
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表明该设备是租来的，目前产权不在承租人手里；二是表明信托公司正在开展设备租赁业务，如有这方面的需求，请找信托公司；三是提醒承租人爱护自己未来的资产， 中，信托公司应把办理保险手续作为重要的一个环节，以避免租赁标的物在租赁期限内脱保。 （3）融资租赁合同规范化 所有的文件中的条款，都应符合我国现有的法令 ...
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出租人折价补偿而发生争议。笔者认为添附物应当包括房屋的装修物以及固定在房屋之上的设备设施。根据《建筑装饰装修管理规定》的第二条规定：建筑装饰装修是指为使 添附物，也是基于合同能够正常履行为前提。出租人违约在先，导致承租人不能在租赁期限内使用因其添置的附添物，致使承租人投入之利益无法实现，根据违约责任 ...
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共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共___年。自___年___月___ ...
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3.3 乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备； 1.3.4 乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但 的租赁期限为： 年，即从 年 月 日至 年 月 日； 3.2 租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权， ...
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的约定审查是否有房屋移交方面的具体约定，如是否有关于租赁物的移交状态、移交租赁物及其附属设施设备清单及移交时间的约定等。(八)租金条款的审查审查有关租金 将无法继续承租，这对承租方来说可能造成损失。因此，在合同中应明确约定租赁期限届满后，承租人有优先续租的权利并具体约定适用条件(如同等租金标准条件)。 ...
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）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况； （3）房屋用途； （4）房屋交付日期； （5）租赁期限； （6）租金数额、支付方式和期限； 约定。 8-6 除非出租人与转租当事人另有约定，房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同。 8-7、房屋转租合同的登记备案 转租双方当事人应在签订房屋转租合同后 ...
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住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备 他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4.租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新 ...
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