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由房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定,并在房地产经纪合同的履行期限内交付:(1) 居间介绍或者代理房屋买卖的,按成交价的3%以下收取;(2) 人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人的利益,应及时办理转移登记。一 登记应提交的材料 (1)房地产权属证书;(2)转让当事人的身份证明,转让 ...
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,代公司监督拆迁受托单位操作的真实性和合法性,审查拆迁安置与补偿合同的合法性,监督各种证件的回收和补偿金的发放,及监督回迁工作的操作;如果双方不能 准备,协助或负责取得预售许可证,并协助办理预售合同的登记备案手续;律师协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议;律师协助 ...
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原因,移动电话欠费纠纷大量发生。这些案件主要是移动电话的实际开户申请人凭他人的身份证件办理开户手续,在实际开户申请人不明的情况下发生的欠费纠纷。为方便行文,特 存在代理关系或者构成表见代理关系,判令A支付拖欠的话费;如移动公司不能证明他人持A的身份证原件申请的,则认定电信合同未成立,驳回移动公司的诉讼 ...
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归属的初始登记,另一方面又要求通过交易受让房屋产权的,需持相应证件办理登记手续,一旦有证件不全或房屋所有权不清楚的情形,暂缓登记,这就意味着,暂不 (转让人)之间的关系,包括以下内容:1.若在原权利人与无权处分人之间原来存有合同关系的,则原权利人得主张无权处分人承担违约责任。同时,原权利人对于无权处分 ...
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协议中明确承诺负责为原告办理房产证、承担过户费用,在原告交款后未将房屋钥匙及相关证件交给原告,是对诚实信用原则的违反,故合同无效的过错在于二被告。 “没有那么高的远见”。方恒公司辩称涉案房产由北京均一行房地产经纪有限责任公司代理销售,该公司销售人员只有接待客户提供服务的权限,对于房屋售价没有决策权,对 ...
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办理劳动争议案件后,应当立即与委托人办理委托手续。委托手续应特别注意以下内容的约定:(一)有特别代理权限的,委托代理合同及授权委托书中应当明确具体地 参加或不参加庭审,如委托人参加庭审的,律师应在开庭前提醒委托人携带身份证件并准时到庭。当事人之外的其他仲裁或诉讼参与人参加庭审的,部分劳动争议仲裁委员会 ...
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条件的,不予登记,并书面告知申请人。 领证时权利人(或代理人)需携带身份证件(原件)和已缴手续费、登记费、印花税收据及受理时的收件收据(原件) 后,由被代理人履行租赁合同的权利义务,代理人仅是代为办理房地产出租手续而已。房地产中介机构的业务之一就是代理出租。代理出租的代理人在代理出租成功后一般收取一定 ...
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八条〔举证责任倒置提示〕用人单位在劳动争议案件中对涉及开除、除名、解除劳动合同、拒绝缴纳社会保险费或者提供劳动条件、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的 第七十三条〔其他〕二审庭前准备、庭审、庭审结束后判决书的领取等代理工作参照一审办理。第五节再审第七十四条〔再审的提起〕对已经发生法律效力的 ...
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法人作为拟制之人,无法像自然人一样自由表达其意思,只能通过特定的自然人代表或代理,因此,法人应通过核实法定代表人证明、授权委托书或法定代表人、委托代理人的身份 条规定依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未 ...
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的,需以书面形式征得第三人同意,并同时出示本人和第三人的有效身份证件。 第4.4.6条 质押率 凭证式国债质押每笔贷款应不超过质押品面额的90 或人向外国人出质专利权的,须经国务院有关主管部门批准。 办理涉外专利权质押合同登记的,应当委托涉外专利代理机构代理。 第4.14.4条 应提交的文件 申请办理 ...
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