赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 为未成年人的父母，从而产生自己与自己发生民事法律行为，这样的行为一般不发生合同法上的效力而成立赠与。故本案中高登上诉提出案涉房产90%份额是父亲高卫东及 ...
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生效,登记机构会给你办产权过户吗?可见,因未办理产权过户而认定买卖合同无效的做法,不符合法律的逻辑和基本原理。同时还要看到,这样的判决结果是不公正的 问题六:梁老师对于《物权法》第10 条中规定的统一的登记机构是如何看待的? 这样的规定是否过于理想化,在具体的操作上是重新设立一个机构还是把登记统一到 ...
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，登记机构会给你办产权过户吗？ 可见，因未办理产权过户而认定买卖合同无效的做法，不符合法律的逻辑和基本原理。同时还要看到，这样的判决结果是不公正的。 问题六：梁老师对于《物权法》第10 条中规定的统一的登记机构是如何看待的？ 这样的规定是否过于理想化，在具体的操作上是重新设立一个机构还是把登记统一到 ...
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的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题，即如果当事人拒绝做亲子鉴定应如何处理的问题。亲子关系诉讼属于身份关系诉讼，主要包括否认婚生子女和认领非婚生子女的 应予受理。 问：经常从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益 ...
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下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。 裁判结果 上海市虹口区 文书中加以引用。 问：指导性案例是一个新生事物，如何应用是大家都很关心的问题，请问法官在司法实践中如何参照指导性案例？ 答：法官在审判具体案件时如何 ...
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物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。这是对不动产所有权转移的一个限制。规定这样的限制，目的是维护不动产交易的秩序 进一步补充与完善之后，将作为民法典的物权法编。主持人：物权法第5条规定：物权的种类和内容，由法律规定。请问梁先生，此处的法律如何理解？梁老师：此处的 ...
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无规定，股东可以在出资协议和章程中约定。 7、公司设立失败，其已过户财产如何处理 答：如是货币资金，需按原渠道退回;其他财产可在协议中规定。 资产的权属转移证明文件，请问：存货如何获取和获取何种产权转移证明文件以除汽车、房产、专利技术以外的其他非货币财产出资如何鉴定已办理财产权转移手续 答：需要提供 ...
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在离婚时签离婚协议，可事后又觉得有些地方不妥想反悔，请问离婚协议可以反悔吗？ 现在协议离婚的也越来越多，但大家要明确一个概念，离婚协议只有到民政局 的分割如何处理? 夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，最好协商分配，并共同到登记机关办理变更过户手续。 ...
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问：我现在自己有一套房子，我想以我弟弟的名义再买一套房，登记在他名下，请问这样做如何将风险降至最低？ 新余 张某答：你这种买房的方式是 所有，与名义购房人无关；3、房屋交付后，实际出资人应该实际占有、使用该套房屋；4、待变更房屋所有权条件成立时，尽快办理过户手续。作者单位：江西省新余市中级人民法院...
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