备案后两年保修义务的，建设单位不再设立施工单位的建设工程质量保证金。 第九条（承保模式） 工程质量潜在缺陷保险的承保采取共保模式。 共保牵头的保险公司 ，并将核定结果通知业主。 对属于保险责任的，保险公司应当自与被保险人达成赔偿协议之日起七日内履行赔偿义务。 对不属于保险责任的，保险公司应当自做出核定 ...
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对工程的有效监理；（五）设备和材料供应单位应当按照合同约定，确保供货质量和时间，做好售后服务工作；（六）试验检测单位应当按照试验规程和合同约定 支付工程款；按照规定的期限及时退还保证金、办理工程结算。不得拖欠工程款和征地拆迁款，不得挤占挪用建设资金。施工单位应当加强工程款管理，做到专款专用，不得拖欠 ...
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短的近洋货物；4）为防范品质风险，D/P首次付款95%，留5%尾款作为质量保证金，待中国商检（CIQ)合格的检验报告出具后支付。上述交易方案基本覆盖了与该 、解除管理，除需要审核、评估正式的变更、解除协议外，还要特别注意，合同在实际履行过程中各种游离于企业管理流程以外的事实性的变更，给企业带来的风险， ...
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工程预付款、工程进度款、工程结算价款的拨付数额、方式、时限；（十）工程质量保证金的数额、预扣方式和支付时限；（十一）工程计价争议的解决方式 将竣工结算文件报工程所在地人民政府住房城乡建设主管部门备案。[1]第四章 工程造价从业管理第二十一条 从事工程造价咨询活动的企业，应当依法取得工程造价咨询资质，并 ...
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第五，在合同履行过程中遇有情况变更，要及时进行双方协商及时签订变更或补充协议，合同终止情形包括履行完毕、抵消、提存及解除等。合同解除分为法定解除和 见证等方式代为支付； 最后，利用履约保证金、质量保证金等条款向劳务队伍追偿。 四、防范合同风险的其他方面 第一，在项目印章管理上，严禁各项目和劳务队伍私刻 ...
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.1 竣工结算申请 8314.2 竣工结算审核 8314.3 甩项竣工协议 8414.4 最终结清 8515. 缺陷责任与保修 8615.1 工程保修的原则 8615.2 缺陷责任期 8615.3 质量保证金 8715.4 保修 8816. 违约 9016.1 发包人违约 9016.2 承包人 ...
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订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。投标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 实践中，经常出现投标人在中标后 认。 对施工组织设计的审核主要包括如下方面： （1）施工组织体系特别是质量管理体系是否健全； （2）施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工的 ...
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中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送县级以上工程所在地的建设行政 律师可以提醒发包人依约在承包人提供履约保函或保证金前拒付工程款。第八节建设工程质量管理第85条 一般规定建设工程质量应达到建设单位与施工单位确定的 ...
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14.3甩项竣工协议84 14.4最终结清85 15.缺陷责任与保修86 15.1工程保修的原则86 15.2缺陷责任期86 15.3质量保证金87 15.4保修88 有约定外，发包人和承包人应在工程开工后7天内共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴 ...
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与发包人签订。外国设计与中国设计人应签订明确其各方权利义务的《联合体协议》作为设计合同附件。设计合同应明确设计人各方共同对发包人承担连带责任。 提供某公司保证或银行保函，而不宜提供保证金。律师可以提醒发包人依约在承包人提供履约保函前拒付工程款。 第八节 建设工程质量管理 4.8.1 一般规定 建设工程 ...
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