。虽然现在二手房市场趋于正规，但仍有经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。既然这种“ 的空白行或在合同后填写附加条款，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。大家不要因为当时怕麻烦而日后添麻烦。标明付款过户、费用交接时间购买二手房相对新房一大 ...
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经纪人的执业单位与执业证是否一致。同时，消费者在与房地产经纪机构签订房地产服务合同前，应当向中介公司了解：执行该业务的房地产经纪人员姓名、注册号以及是否 当事人有利害关系;服务收费标准和支付时间;定金的收取及违约事项的约定等。二、实地查看房源案例：市民王女士在购买二手房时，为省时省力，通过中介机构查找 ...
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尽到注意义务，做到事前和事后的风险防范。那么在二手房交易及签订二手房买卖合同的过程中应该注意哪些事项呢？合同签订前注意事项：1、核实房屋所有权人身份信息， 约定总额一致；（3）涉及银行贷款的，明确贷款方式，贷款金额；（4）支付购房定金及房款时，要求卖方出具收款收据或收条；如有中介，需在中介见证下交付。 ...
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二手房买卖合同 卖方：___(简称甲方) 身份证号码：_________ 买方：___(简称乙方) 身份证号码：_________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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二手房买卖合同范本 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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：第三人：地产代理（深圳）有限公司请求事项：一、判令被告继续履行《二手房买卖合同》： 1、立即委托担保公司或自行赎楼，还清贷款，办妥注销抵押 第三人提供中介居间服务下，原告以人民币 万元的价款购买被告所有的位于深圳市 3栋 座 层 单元物业；合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费 ...
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二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 ...
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一疏忽就可能陷入纠纷困局，不仅交易不成误事费工，还可能会官司缠身。提醒购房者购买二手房时要注意以下几个问题，可以确保您买房无忧。一、买方进行产权调查。 经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双 ...
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过程中应注意的事项，旨在为购房者解决二手房买卖纠纷。 一、二手房买卖过程中常见纠纷事件 （一）定金问题产生争议 由于合同种类繁多，因此根据不同合约类型常 考虑后决定是否能够签约。 （二）严格核实签约主体，签订协议不能马虎 在二手房购买过程中，首先应核实双方主体信息，如，签约主体是否真实以及主体资格是否 ...
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限价商品住房； 11、侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房； 12、存在超标未经处理的房改房。 三、二手房交易存在的法律风险及防 原因之一。违约责任是二手房买卖合同中的主要条款之一，但现行的中介合同文本对这一问题却规定得比较模糊，一般都只约定“定金罚则”——没收定金或双倍返还定金 ...
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