的意思表示，主观上没有过错，钱某故意对蔡某和姜某隐瞒实情，完成了法律上认可的房屋交付行为，致姜某的权利受到侵害，过错责任在钱某，姜某可通过向过错方 的合同，是双方的真实意思表示，内容合法，应属有效合同，受法律保护，应当继续履行下去，即孙先生应当向李某付清购房余款。2005年9月，一审判决：孙先生应向李 ...
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商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得 使用权同时转让、抵押。根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的地随房走。房屋买卖双方签订购房合同后 ...
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甲公司与乙公司之间的关系是联营关系还是借用资质的关系？此种约定有效吗？ 254.本案对合同内容的改变是否属于实质性变更，对实质性内容变更是否必然无效？ 255.以 情况下，就本案来讲业主可否拒绝收房？ 300.请教王老师，此《合作协议》准确的法律关系是什么？ 301.临时用房已成危房，如想继续使用，从 ...
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免责条款绝对无效，这是因为这种可以免责（如有的雇用合同上规定雇用期内员工发生人身伤害，雇主不承担责任）的规定与法律的基本价值相悖。这看起来是私利益，但实际上 的财物，达到犯罪程度，乙发现后私了，要回财物后不追究甲的责任。这样的约定有效吗？依据该规定无效，相关机关得知后还应追究甲的刑事责任，不因乙的态度 ...
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，就与买受人签订了动迁房买卖的相关协议并接受购房款项的给付。该种情形下，依照本规定，买卖双方依然无法完成物权意义上的权利变更。二、交易逻辑实际案例中， 房地产权证未满3年、甚至未办理房地产权证之时便开始签订转让合同、支付房价款、交付房屋，然后在合同中约定：一定期限内卖售方办理房地产权证、符合办理该房屋 ...
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到的利益，许多人将自己占有的集资房名额予以转让，那么集资房能转让么？首先，先看看什么是单位集资房，法律上是怎么定性的？集资房是改变住房建设由国家和 应该注意什么才能比买以后麻烦的发生，集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。律师解答：只要学校同意，买卖就有效，但是应当让学校盖章确认。律师解答： ...
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的性质和效力？有的认定是拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让，有的认定是房屋转让合同，其效力如何认定？ 问题5的关键在协议的内容，是否构成房屋买卖（转让）合同 的物权效力。这就是所谓债权的物权化。 须特别注意，预告登记的法律效力，仅仅在于，使买卖合同上的债权（请求开发商交房和移转所有权的权利）和抵押合同 ...
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前提的，即只有依法成立的合同，才具有法律约束力。何谓依法成立呢？笔者认为，这涉及到合同的效力（有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同 有以下几种：（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为权利-引者注）的质押合同， ...
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的，即只有“依法成立”的合同，才具有法律约束力。何谓依法成立呢？笔者认为，这涉及到合同的效力（有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同 有以下几种：“（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为”权利“-引者注）的质押 ...
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农村集体经济组织区别开来村内可以有两个以上的农村集体经济组织从而重申了二者不是法律上所说的农村集体经济组织的立场，53另一方面又认可了村委会和村民小组行使《 合同，判令安庆诗与川林村经济合作社订立的承包合同合法有效，应继续履行。村委会不服，向邢台中院提起上诉。2003年12月，邢台市中院做出终审判决， ...
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