时的合同价格及现值；11.4购置房屋时支付房款的来源及方式；11.5若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、还贷本息、截至 对突发事件的处理，比如家庭暴力纠纷的处理；145.4是否包括组织双方当事人一起签订离婚协议书；145.5是否包括安排双方当事人到婚姻登记机关办理离婚手续；145.6 ...
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时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时支付房款的来源及方式； 11．5若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、还贷本息 突发事件的处理，比如家庭暴力纠纷的处理； 145．4是否包括组织双方当事人一起签订离婚协议书； 145．5是否包括安排双方当事人到婚姻登记机关办理离婚手续； 145． ...
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，且一直占有使用出售房屋，其主张双方为虚假购房合同套取银行贷款，而买受人不能合理解释并举证证明上述情况且未证明除银行贷款外房款的支付情况，应认定 某文之间签订的《协议书》是否有效的问题。 首先，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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价格留买讼争房，该主张明显有违诚实信用和公平原则。综上，被申请人所谓协议书“以合法形式掩盖非法目的”、“损害社会公共利益”的抗辩理由均不能成立。现讼争房已 物权的，以完成登记为生效要件。在借名购房时，名义购房人在对外签订购房合同后完成了产权登记，其是唯一合法的房屋所有权人，并不存在实际出资人的所谓事实 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出判决：撤销双方签订的《房产认购协议书》，房产公司返还周某已付购房定金2万元，并支付赔偿金2万元。【案例分析】在 认购书的性质、效力以及定金发生作用的机制等有一个大体的了解。在自己的合法权益受到损害时，拿起法律武器，捍卫自己的权利。【法条链接】《担保法》第49 ...
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质量问题能否构成拒交物业费的合法抗辩事由2.如遇到开发商逾期交房的情形，购房人可以采取什么措施？3.不符合限购政策签订的购房合同效力如何？4.买来二手 政策，其对自己是否符合购房条件应当明知。现廖某由于未连续5年缴纳社会保险，未能通过购房资格核验，其属故意隐瞒真实情况，《买卖定金协议书》约定“如因乙方 ...
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已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。王某某与胡某某签订的协议书因违反关于购买经济适用住房不满5年，不得 经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，2008年4月11日（含）前签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以 ...
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时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。 对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。 5、注意五先验房再办理手续 目前 因为出差在外没收到通知书错过收楼期，结果吃了哑巴亏。 拆解招数：购房者在购房时切记写清楚邮寄地址（一定要容易接收、能保障亲自签收的地点，如合同 ...
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释明权 行政诉讼，指法院对公民、法人或者其他组织与行政机关之间就行政机关作出的行政行为是否合法、合理等问题产生的官民纠纷进行审理并依法作出公正裁判的诉讼，本质是法院运用国家 给了丙某，再后又将该房产卖给了丁某，甲方与乙、丙、丁均签订了购房合同，且乙向甲已付清所有房款，但甲又将该房产过户给丁，于是乙起诉 ...
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之间仅签订了《认购书》、《订购单》、《定购协议书》等协议，是否满足第28条、第29条所要求的签订书面买卖合同的问题。 笔者接触和办理了近20个执行 ，很容易找出一笔或者几笔与房屋价格相近的银行支付凭证，再与案外人伪造购房合同、委托付款的授权委托书等材料，让案外人得以主张已经通过委托完成付款，从而得以阻 ...
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