所发挥职能的重要性方面考虑，判断其是否具有通过物权效力予以保护的价值。以此为标准，分别对习惯上权利进行实质性判断，从而得出结论。[15] 仅以上述考察的日 国家的。（深圳的一个村干部向笔者说明农村土地属于国家所有时说：国家征用土地给与农民补偿是国家对农民的特殊照顾）。[23]由此可以看出，在新中国农村 ...
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，认为承包地所有权属于村集体(村民委员会)的受访农户仅占29.57%，其中四川、贵州、河南、黑龙江、湖北、湖南6省的受访农户认为承包地所有权属于村集体(村民 征用补偿权是农民集体及其成员在基于公共利益的土地征收征用中，享有要求国家对其予以公平补偿特别是合理补偿的权利。为使农民集体及其成员充分享有征收 ...
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保障权和成员权(社员权) 以及土地发展权等权利。 征收征用补偿权是农民集体及其成员在基于公共利益的土地征收征用中,享有要求国家对其予以公平补偿特别是 一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 [9]从《民法通则》颁布到物权法出台这个阶段,地役权虽然没有在立法上得以 ...
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也是必须的，也就是说，在国家征收取得财产的管理功能后，必须用赔偿的方法来满足原产权人的收益功能。[46]至于补偿的标准，各国或用相当或以 斯《 正义论》， 中国社会科学出版社1998版，第257页 [45] 参见郭洁：《土地征用若干民事法律问题研究》，《社会科学季刊》2001年第2期。 [46] 参见 ...
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抛荒导致了极大的效益损失。 第五，农地所有权转移过程中农民利益受损严重。农地的国家征用或征收导致集体农地的权属转移，由于农地承包经营制度下对农地征用 土地权利关系不清晰的局面。[7] 此外，要完善征地程序，设立征收征用土地公告或通知程序，保障农民的知情权，参与权，异议权;增加听证会制度，充分听取被征收 ...
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与土地分离所引起的任何损失、由于生活被扰乱引起的任何损失、因征用而与被征用土地相毗邻或相分离土地的增值或贬值部分等因素外，还必须考量征用 知识出版社1984年版。 {8}唐德华主编：《最高人民法院＜关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释＞的理解与适用》，人民法院出版社2001年版。 {9}杨立 ...
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抛荒导致了极大的效益损失。 第五，农地所有权转移过程中农民利益受损严重。农地的国家征用或征收导致集体农地的权属转移，由于农地承包经营制度下对农地征用 土地权利关系不清晰的局面。[7] 此外，要完善征地程序，设立征收征用土地公告或通知程序，保障农民的知情权，参与权，异议权;增加听证会制度，充分听取被征收 ...
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抛荒导致了极大的效益损失。 第五，农地所有权转移过程中农民利益受损严重。农地的国家征用或征收导致集体农地的权属转移，由于农地承包经营制度下对农地征用 土地权利关系不清晰的局面。[7] 此外，要完善征地程序，设立征收征用土地公告或通知程序，保障农民的知情权，参与权，异议权;增加听证会制度，充分听取被征收 ...
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。 债权说的主要理由如下： 第一，承包合同是当事人签订的，权利义务没有法定的标准。第二，承包权不能对抗发包权，强行摊派乱收费甚至任意撕毁合同，侵犯农户权利的 间接占有。这两方面的干预都大大影响了农业经营者的收益，降低了土地的利用效率。因此，国家应改变以农业收益支持工业发展的战略，减少对农业收益的吸取。 ...
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。债权说的主要理由如下：第一，承包合同是当事人签订的，权利义务没有法定的标准。第二，承包权不能对抗发包权，强行摊派乱收费甚至任意撕毁合同，侵犯农户权利的 的间接占有。这两方面的干预都大大影响了农业经营者的收益，降低了土地的利用效率。因此，国家应改变以农业收益支持工业发展的战略，减少对农业收益的吸取。 ...
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