子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有， 原理也是一样的。本案中，房子还归小卢所有，小田要求小卢履行赠与合同，办理房屋过户的主张不会得到法院支持。3、房改房不可分割，归属父母。【案例】 ...
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的情形。将一方所有的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权 执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第128条‘赠与房屋…未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与 ...
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为其父母，故该房屋宜认定为陈某与赵某的夫妻共同财产。另一种观点认为，父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，他人不得以行为人 角度来看是一种推定形式。因此，对于没有明确的赠与意思表示的情况，从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。再者，按照《民法通则》第12条第2 ...
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的名字，办理产权证时申请人龚Aa也自愿将系争房屋二产权登记在两人名下，故应认定龚Aa将系争房屋二的一半产权赠与张Bb。原判正确，请求驳回龚Aa的诉请。 采信。且龚Aa在离婚后的两年内一直未按双方自愿签订的离婚协议书到相关部门办理房屋产权变更登记手续，又在房屋竣工申请办理小产证时，将张Bb的姓名写上, ...
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、被告结婚后，原告将其婚前所购且产权登记在其名下的一套房产通过协议书的方式约定为夫妻共同财产，但未办理房屋产权变更手续。后双方感情不和被告诉至法院 而没有必要。解释三意在夫妻约定将一方房产婚后归夫妻双方共有或对方所有，符合赠与合同的特点，因此，适用《合同法》的规定[1].最高院的这种解释结果有将夫妻间 ...
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，现实生活中，A将其已领取权属证书的房屋通过签订房屋买卖合同卖与B，并将房屋实际交付，但双方未办理房屋转移登记，B在使用一段时间后，又通过签订 是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物 ...
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，现实生活中，A将其已领取权属证书的房屋通过签订房屋买卖合同卖与B，并将房屋实际交付，但双方未办理房屋转移登记，B在使用一段时间后，又通过签订 是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物 ...
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《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效 的“处分”应作狭义解释，即仅指“依法律行为而进行的物权变动”，包括不动产的出卖、赠与、互易以及不动产用益物权、抵押权的设定等等，但不包括不引起物权变动的其他处分 ...
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男子张某与其妻经法院调解离婚，并以离婚调解书确认自愿将楼房1栋赠与案外人李某所有，但未办理转移手续。后张某与李某发生矛盾，欲撤销该赠与，不再 等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外；赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。因此，王梅在办理房屋产权转移手续前，要求撤销 ...
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产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的 《城市房屋产权管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这 ...
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