在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。违建会有哪些影响？对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的 违法建筑人缴足了土地出让金，但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。3、在拆迁补偿中， ...
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)要有法律法法规的依据。在国家规划法出台前，企业已经建成的厂房是否认定为违章建筑，根据法律不溯及既往的原则，不应使用规划法，而应当使用国务院于 构筑物的，不予补偿。由此，我们可以看出：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时，并非全部拆除不予补偿，而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的 ...
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影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的 由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。 认定和拆除违章建筑是行政机关的法定职责，是行政机关履行职务的行政执法行为。不具有 ...
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分户的，多余的宅基地不予回收。 2、对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除。有利于农业生产发展的违章设施。部分农业上的设施虽然属于违法的，但是符合相关部门的 之类的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除。如：阳光房等没有侵占到公共面积，不影响市容市貌且没有邻里纠纷的。 ...
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，最终还是没能保住房子，被行政机关强制拆除。那么，哪些违法的、没有手续的建筑会被拆除呢，我们来做个分析。 违章建筑，在法律上应当称违法建筑， 建设工程规划许可证，但未按建设工程规划许可证的规定进行建设，在限期内采取局部拆除等改正措施，能够使建设工程符合建设工程规划许可证要求的;(二)未取得建设工程规划 ...
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三条： 第一， 法律依据是关键 我们应该理解，不予补偿的"违章建筑"是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章 太差，影响市容，违反了国务院的《市容管理条例》的规定等等。 第二，是否违章必须由法律授权的机关界定现在出现一个问题，有的地方在下裁决书的时候，或者是 ...
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三条： 第一， 法律依据是关键 我们应该理解，不予补偿的"违章建筑"是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章 差，影响市容，违反了国务院的《市容管理条例》的规定等等。 第二，是否违章必须由法律授权的机关界定 现在出现一个问题，有的地方在下裁决书的时候，或者是 ...
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是错误的。首先，建造时的法律规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条："因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就 看是否符合当时的法律规定，而不能简单地以现在法律法规的标准来认定是否属于违章建筑。故宫、人民大会堂至今也没有取得房屋产权证，但是显然不能把它们认定为违章 ...
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是错误的。首先，建造时的法律规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时 看是否符合当时的法律规定，而不能简单地以现在法律法规的标准来认定是否属于违章建筑。故宫、人民大会堂至今也没有取得房屋产权证，但是显然不能把它们认定为违章 ...
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，上世纪90年代初政府加强了市政管理，对无证的违章建筑进行拆除，农民、居民需要办理土地使用证，以免被拆除。因此，当时办理土地证，审查不严，而且手续相当 时，必须依法行政。在认定行政相对人土地使用权证真假和所建房屋是否为非法建筑时，一定要讲证据。行政机关要对其认定行为负举证责任。 北京大学法学院·姜明安 ...
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