；李某同意将购买的房屋抵押给银行，为借款提供担保，并同意银行代位申请抵押登记；开发商承担阶段性连带责任保证，保证期间为发放贷款之日起至房产办妥抵押 责任保证所涉的多个法律问题，笔者将结合本案予以解答。1.阶段性连带保证合同的性质在商品房预售买卖交易中，开发商希望早日回收资金减轻压力，但买受人并未取得 ...
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及个人实务操作注意事项作者：章丘律师胡安昭一、一般保证和连带保证的概念一般保证的概念：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的 人都非常的清晰。胡安昭律师现举例说明一下一般保证和连带保证的区别:甲借款20000元给乙，丙为担保人。借款期限自2014年1月1日至2014年3月 ...
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后果，金融机构可向其主张承担连带保证责任；再如保证人配偶一方签署类似《关于同意执行共同财产的承诺函》等函件或在《保证合同》后附的共有人声明条款 借贷利率。其次，对于出借人可能规避法律、行政法规禁止性规定的行为，可以通过要求金融借款合同的出借人披露实际利率及对超过法律允许的利率标准予以调整的方式加以规制 ...
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催告函方式主张是否可行？还是须以诉讼、仲裁的方式？请考虑区分一般保证与连带责任保证)的保证合同诉讼时效重新计算的法律效果。被上诉人于2014年6月20日再次提起本案 有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求吴英琪承担连带保证责任。 本案借据约定的借款期限为十二个月，陈远转的代理律师二审庭审后书面确认吴 ...
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,担保人承担的民事责任的方式、范围也不相同。 (1)保证人的责任。在一般保证的借款合同纠纷中,保证人承担的法律责任是代为履行偿还贷款本息及其他费用的义务 形式放弃检索抗辩权的。只要具备其中一种情况,一般保证的保证人就不得行使检索抗辩权。 在连带保证中,贷款人不偿还贷款本息的,法院即可以强制执行作为第一 ...
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财产保险合同的有关规定，保险人拥有广泛的抗辩权。而除一般保证的保证人享有先诉抗辩权外，连带保证的保证人的抗辩权受到很大的限制。 7、运行方式不同。保证 。易言之，在信用保险中，投保人是权利人。保证保险是指保险人与投保人（债务人）约定，当债务人不能够按照借款合同履行还款义务时，由保险人负赔偿责任的保险。 ...
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财产保险合同的有关规定，保险人拥有广泛的抗辩权。而除一般保证的保证人享有先诉抗辩权外，连带保证的保证人的抗辩权受到很大的限制。 7、运行方式不同。保证 。易言之，在信用保险中，投保人是权利人。保证保险是指保险人与投保人（债务人）约定，当债务人不能够按照借款合同履行还款义务时，由保险人负赔偿责任的保险。 ...
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牢记一下两点：1、审核借款人资质!2、调查资金用途!确保这两点，才能保证合同有效!借款合同应该包含的内容1、借款种类：借款种类主要是按借款方的行业属性、借款 、经营管理、财务活动、物资库存等情况。(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。个人住房保证担保借款合同范本借款人： ??????电话： ?地址： ?????邮编： ?????????贷款人： ?电话： ?地址： ?????邮编： ??抵押人： ?电话 ...
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我们着重注意的问题。而本案中, 原告与被告在在签订时就约定了连带责任保证, 这就如上所说, 债权人不需要确保债务人能否偿还债务即可向担保人单独追偿。 、债权人和债务人都十分重要, 直接影响到其应行使的权利和义务。 二、借款合同的实体问题 (一) 在担保问题上, 公司法人代表对公司股东决议的效力 根据《 ...
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