八条新建住宅物业实行质量保修金制度。 建设单位应当在物业竣工验收合格后、申请不动产权属初始登记前，按照物业建筑安装总造价百分之一至百分之三的比例向 出租、转借。 县级以上人民政府房地产主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设，建立物业服务企业及其管理人员的信用档案。 第四十七条业主委员会应当与业主大会 ...
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，实现房地产开发商的预期投资目标，同时使房地产开发商能在开发计划期限内以合理的造价和合格的质量提供房地产产品给市场消费者。 （二）工程建设监管的层次 工程建设 的技术资料和竣工图是使用单位进行管理和进一步改造、扩建的依据，是城市进一步发展的重要技术档案。开发项目竣工后，要认真整理和清绘竣工图纸等，并按 ...
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规定8.1.1企业应设置采购部门，制定采购管理制度、工作程序和采购计划。8.1.2项目采购工作应符合有关合同、设计文件所规定的数量、技术要求和质量 及信息收益，实现信息效益最大化。15.1.3项目信息管理的对象应包括各类工程资料和工程实际进展信息。工程资料的档案管理应符合有关规定，宜采用计算机辅助管理 ...
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包）。 9.承担业务范围取得工程设计综合资质的企业可以承担各行业的工程项目设计、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务业务；其同时具有一级施工总承包（施工 。 （三十六）对于申请工程设计综合资质的，在已启动的工程勘察设计系列（造价系列）的注册专业数量未达到五个专业前，已启动注册工程师考试但未启动注册 ...
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(一)施工企业项目经理， (二)监理工程师， (三)工程建设质量检查员、安全检查员及其他专业人员。 第三章 发承包和招投标管理 第十三条 工程建设项目实行招投标制度。 后三个月内，将工程竣工图纸等资料移交当地建设行政主管部门的城建档案管理机构。 第三十条 建设单位应在工程竣工验收后，一个月内办理工程 ...
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对房屋拆迁实施情况和拆迁补偿安置情况的监督检查，建立、健全拆迁档案管理制度和统计资料报告制度。拆迁人应当及时整理并妥善保管拆迁资料，并应当在完成拆迁 的，提出异议的拆迁当事人可以向省或者设区的市房屋拆迁评估专家委员会申请技术鉴定。房屋拆迁评估专家委员会应当成立专家小组进行鉴定，其鉴定结论作为最终裁决 ...
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责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工 勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 （五）有完整的技术档案和施工管理资料。 （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场 ...
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设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。（5） 有完整的技术档案和施工管理资料。（6） 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的 合同义务。第138条 《建筑法》强制性规定对红皮书效力的影响138.1承包人资质管理制度对于红皮书效力的影响不管是国内承包人还是国外承包人，在我国承揽工程必须具备 ...
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建设工程投保质量保修保险。 第七十九条 (建设档案制度) 工程竣工验收后三个月内，建设单位应当按照国家有关档案管理的规定，向所在地县级以上建设行政主管部门或 证书。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第一百零七条 违法本法规定，企业使用无证技术工人和未经培训的劳务作业人员的，责令停止作业，限期改正；逾期不 ...
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资质要求 开发资质是依法确认开发企业合法地位的重要依据和凭证，依据我国现有法律、行政法规规定，房地产开发实行市场准入和开发主体的资质管理制度，至少应保证有一方的 勘验、监理等单位分别提出的书面意见和质监单位签署的质量合格文件； （4）技术档案目录； （5）施工单位签署的工程保修书等； （6）《水利水电 ...
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