重庆经济适用住房转商品房 -法学论文搜索

论消费者撤回权的构成与行使要件

之宗旨。特别是依本文上述之分析，当消费者撤回权在将来适用于邮购销售、电视或电话销售、互联网销售、商品房销售、消费者信贷等消费合同时，退货或退回商品方式就更是否需要反悔权》，载《现代经济信息》2009年第15期。 [12]参见金励：《消费者商品交易反悔权之研究》，载《重庆交通大学学报（社会科学版）》 ...

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关于我国物业税立法的基本构想

内，根据本地市政建设状况、经济繁荣程度及房屋等级等实际情况，因地制宜地确定本地区的适用税率。另外，我们认为，对经营性住房和住宅性住房征收统一税率。有学者建议到的免税额不同，不能切实考虑其实际税负的公平性。其次，如此征收将导致高档商品房价格的上涨。既然第一套房免物业税，购房者在选择其第一套房时将倾向于 ...

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论住宅建设用地使用权自动续期及其体系效应

，甚至土地国有制的建立目的。相较主要适用于经营性用地的申请续期制度，自动续期制度实际上赋予了城镇住宅购买者一种经济上的优待，即一旦购买了房屋，基本方式，所以此类住宅建设用地使用权期限届满时自然应无偿续期。对商品房的购买者而言，由于购买商品房必须以放弃公建房为前提，因此住宅建设用地使用权无偿续期可能 ...

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农村宅基地使用权流转的法律思考

使用证和预售许可证，不受国家法律保护，但是由于小产权房的价格一般只有同等位置商品房价格40%60%，因此颇受部分城市购房者的青睐。 [4]这也必然牵扯出另一个使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。与之相对应的《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的 ...

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房产中介二手房交易风险法律对策分析

年房屋交易190168宗，其中一手商品房107765宗，约40%通过中介完成；二手房屋82413宗，约90%通过中介完成。房地产中介作为住房二级市场的重要环节，对房地产条件，买方即有义务订立三方协议，该诚意金在订立三方协议时由居间人转付卖方作定金，若买方拒绝按居间合同订立三方协议，诚意金由居间人 ...

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当了失信被执人的法律后果

等财产。 6、执行预售商品房。 7、执行被执行人工资收入。 8、执行被执行人养老金。 9、执行离退休人员离休金或退休金。 10、执行住房公积金。 11、执行未成年判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》，进一步细化了该刑事责任的具体事项，并且规定在公安机关不予受理的情况下，公诉转自诉。以上措施中 ...

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