合同一般都进行网上备案登记。在按揭贷款的情形下，银行一般疏于办理预抵押登记手续，一旦预售商品房被预查封，开发商可能面临无过错地利益受损。笔者从自己办理 开发商A没有因为本案受到任何经济损失，乙也收到了部分执行款项。 ● 争议焦点： 丙法院查封该房屋后，执行标的是该房屋的全部价值（观点1），还是仅限于该 ...
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的期限内履行还款义务，则拍卖或变卖抵押物，在最高限额300万元内，由南郊合作银行优先受偿。败诉原因本案中金利厂、金利公司败诉的原因在于南郊合作银行对于 无充分证据证明上诉人在最高额抵押期间内发放贷款时已经知道本案抵押物被查封的事实，亦无证据证明原审法院查封抵押物后已经通知了上诉人。因此，根据《查封规定 ...
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候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产 无法确定导致冻结金额的不确定。被执行人的银行存款被本院或其他法院采取冻结措施后，法院执行人员欲对被执行人的该银行存款进行轮候冻结，却无从得知该 ...
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候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产 无法确定导致冻结金额的不确定。被执行人的银行存款被本院或其他法院采取冻结措施后，法院执行人员欲对被执行人的该银行存款进行轮候冻结，却无从得知该 ...
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善意性，即第三人的占有主观不能具有恶意，例如被执行人知晓自己的房屋马上要被法院查封时，便双方串通，提前履行合同中约定的交付义务，阻挠法院 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定”。最高人民法院2003年《关于中国农业银行大连市分行友好支行诉大连中大集团公司、第三人中国大连国际经济技术合作集团有限公司 ...
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也就是在房屋门上贴上封条，不准房屋所有人使用、居住。 由此可看出，法院查封房屋，在一般情况下，并不会给被执行人生活造成很大的不便。 只要是活 如果法院无条件保管，可由第三者保管，例如银行(银行有保管箱)，拍卖行(拍卖行内部有部门专门保管被拍卖物品)。由此产生的保管的费用，由被执行人承担。 六、 第十七 ...
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提供了皖源担保公司的担保。F市中级法院依法冻结了湘麓公司的银行存款。湘麓公司为了达到让F市中院解除其银行被冻结存款的目的，提供了湖南益信 在原告作为申请人申请财产保全提供车辆或房产担保时，人民法院往往也会下裁定冻结或查封相关担保物的。 当然，有人认为江苏省高级人民法院的相关规定仅对江苏省适用，但笔者 ...
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有没有抵押权之外，还要弄清楚哪些人有优先购买权。如果稍有不慎，没有弄清楚就买了房屋，最后会被法院认定买卖合同无效。因为别人对于房屋有优先购买权，法院将 套房，进行装修然后搬进去住了，说不定某一天突然来个法警查封了房屋，然后交付拍卖。为什么？因为这个房屋上有某个银行的抵押权，借款人没有归还借款，银行行使 ...
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，也就是在房屋门上贴上封条，不准房屋所有人使用、居住。 由此可看出，法院查封房屋，在一般情况下，并不会给被执行人生活造成很大的不便。 只要是活封 ，如果法院无条件保管，可由第三者保管，例如银行（银行有保管箱），拍卖行（拍卖行内部有部门专门保管被拍卖物品）。由此产生的保管的费用，由被执行人承担。 六、 ...
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，可直接对该财产再次进行变现或为履行债务采取各种措施。这种制度保证了各法院查封行为的唯一性和独立性，同时保证了债务人履行债务的公平有序。这个制度也是对 适用的财产范围。应当适用于被执行人的所有财产，包括被执行人所有的动产、不动产、银行存款、其他合法财产，也包括追加主体如股东和夫妻的财产，但法律规定禁止 ...
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