商标涉及的商品应是可以成为反复交易对象的有体物品，而且可以移动。而服务类别中的销售不动产仅指提供的销售服务本身，而不及楼盘名称，因此房地产的服务商标保护中，其效力不能及于不动产名称本身。 从目前世界各国的法律发展来看，应当说，对于服务商标的保护越来越接近商品商标的保护。其 ...
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涉及的“商品”应是可以成为反复交易对象的有体物品，而且可以移动。而服务类别中的“销售不动产”仅指提供的销售服务本身，而不及楼盘名称，因此房地产的服务商标保护中，其效力不能及于不动产名称本身。 从目前世界各国的法律发展来看，应当说，对于服务商标的保护越来越接近商品商标的保护。其 ...
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），提供或出售墓穴和骨灰存放格位，使用规范的安葬、安放凭证，建立严格的销售、登记制度。此规定明确提到出售而非租赁。 其实，所谓的出租还是出售， 了该商品房所在土地的建设用地使用权。这个思维过程并非简单的类比，而是基于我国的不动产法律制度的基本特征和法律原理。《物权法》第135条规定：建设用地使用权人 ...
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营业税的计税依据是纳税人提供应税劳务的营业额，转让无形资产的转让额和销售不动产的销售额，统称营业额；是纳税人向对方收取的全部价款和价外费用（ %，0.5%、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据 ...
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营业税的计税依据是纳税人提供应税劳务的营业额，转让无形资产的转让额和销售不动产的销售额，统称营业额；是纳税人向对方收取的全部价款和价外费用（ %，0.5%、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据 ...
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逃税避税现象就应运而生了，为了遏制这种欺诈情形的发生，加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，堵塞税收漏洞，国家税务总于2006年9月14日下发了《 144号，以下简称《通知》）。该通知主要围绕个人无偿赠与不动产的税收管理和个人将受赠不动产对外销售的税收管理两个方面展开，主要体现以要点：一、 ...
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，[14]营业税所称营业是在中华人民共和国境内提供该条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产等。依该条例第6条规定，以下行为不视为应税的营业：1． 财产也不拘泥于积极财产，还包括消极财产。其中，积极财产包括物（含动产、不动产等）、权利（物权、债权、有价证券、专利权、商标权、著作权、商号权）和商业秘密 ...
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注意整体转让资产与非整体转让资产税收规定不同。 1.营业税：①转让企业产权时涉及不动产和无形资产转让不缴纳营业税。《关于转让企业产权不征营业税问题的批复》 的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。②非转让企业产权时涉及的销售不动产和无形资产，应纳营业税。 2.增值税：①符合转让企业全部产权的条件时 ...
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增值税×(3%+2%)——即只要缴纳增值税，必然缴纳附加税。土地增值税和印花税免征：对个人销售住房暂免征收印花税和土地增值税。个人所得税一般为：（总额-原值-合理费用） ，除用于公益事业或者以社会公众为对象的外，应视同销售不动产。免征：上文中的用于公益事业或者以社会公众为对象的；涉及家庭财产分割的个人 ...
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》（国税发[2002]117号，以下简称117号文）。文件规定：纳税人发生混合销售行为时，同时符合：1、必须具备建设行政部门批准的建筑业施工（安装）资质； 成果，属未完施工而非工业企业的产成品。现场加工制作且形成的工作成果是不动产，是建筑企业与工业企业显著的区别。综合相关材料及税法规定，税务律师认为 ...
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