合同效力的问题，也不必完全拘泥于合同双方当事人签字即生效这一原则性规定，应根据实践经验，选择一种对社会最有价值、最有效率的方式。 在现实商品房买卖 吴女士能否顺利获得公积金贷款并没有保证义务。因此，站在吴女士的角度，其购买第一套房屋并且基于房屋销售人员的口头允诺可以成功申请公积金贷款，而最后因为各种 ...
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根据企业自身实力大小，可以采取自主研发，校企合作开发，委托高校、科研机构开发，购买或获得许可等多种方式获得技术所有权或使用权，通过引进、消化、吸收、创新的 安装的暖气片是连同商品房一同销售的，是一种销售行为，而且你使用某款暖气片，是取决于其外观的美感度的。 建筑材料还存在侵犯商标专用权的问题。现在假货 ...
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问题解答100问,//www.chinaweblaw.com/xiaoquyezhuzhuanlan/2009-03/63100 .html [31] 周四新：《物业管理中业主公约的法律问题》，载《长沙电子学院学报(社科版)，2000（2），2-3 [32] 章水仙：《台湾、香港、大陆三 ...
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销售折扣和销售折让问题。 对于商业折扣，应当注意销售发票的开具情况，即销售额与折扣额是否在同一张发票的金额栏分别注明。对于现金折扣，应当查阅购销合同中约定的折扣 另一产品；第二，改变资产形状、结构或性能；第三，改变资产用途（如自建商品房转为自用或经营）；第四，将资产在总机构及其分支机构之间转移；第五， ...
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依据，比如民政部门公布的最低生活保障线，统计部门公布的国民收入水平，房管部门公布的商品房实际出售的总体价格水平等。 第三，适时变更原则。没有什么标准是不变 这一问题上也有不受限制的权利。 所以，美国最高法院认为自由财产的规定可以撤销担保。但是，应当有一个例外，用以防止债务人基于此种法理大肆购买自由财产 ...
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优先于债权的民法理论，承包人的法定抵押权应当优先于消费者的合同债权。不过，应当指出，依此理论去解释和处理问题，则于消费者极为不利。为此，梁彗星教授认为，在 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3 ...
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优先于债权的民法理论，承包人的法定抵押权应当优先于消费者的合同债权。不过，应当指出，依此理论去解释和处理问题，则于消费者极为不利。为此，梁彗星教授认为，在 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3） ...
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优先于债权的民法理论，承包人的法定抵押权应当优先于消费者的合同债权。不过，应当指出，依此理论去解释和处理问题，则于消费者极为不利。为此，梁彗星教授认为，在 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3） ...
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农民的这一权利得到保障。 最后，农村乡（镇）村公益、建设用地的问题，“物权法草案”规定了乡（镇）村建设用地使用权。“物权法草案” 第157条规定： 制度。 城市居民住房制度改革之后，我国城市居民无论是通过公有住房的改造，还是通过购买商品房，都具有了自己的住宅，享有了建筑物的不动产所有权。在现代城市居民 ...
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此地土地开发的潜力极大。因此，在三河周边的合适地点及时地选购一套商品房或者二手房肯定是消费者明智的决策。 实际上，此种情形比比皆是，用“如火如荼”来形容 关系，该承租人对私房拆迁人没有直接的补偿请求权。承租人的利益只能通过租赁合同的约定或者法律对租赁行为的规定加以解决。 其二，私房的承租人是否需要享有 ...
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