：法院只能判决撤销出租人与第三人之间的买卖合同。 第三种观点：当事人提出无效合同确认之诉，人民法院既可以根据当事人的请求作出判决，也可以根据形成权的理论 人民币30000元。此后，吕某再未付款。2003年1月，蒋某取得了该门面房的所有权证。2004年1月，蒋某为此向人民法院提起诉讼，请求判令吕某交还 ...
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3月份，某银行为扩大网点建设，与某电机厂签订房屋租赁合同一份，合同约定由银行租赁电机厂门面房若干间作为银行的分支机构，双方对租金、租期等作了约定。1999年 只有债权而无债务，均不发生抵销的问题。当事人双方存在的两个债权债务，必须合法有效。任何一个债权债务的原因行为不成立或无效时，其债权不能有效存在， ...
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协议》，被告将郑上路小学北大门口西隔壁的一间门面房转租给原告使用，双方约定原告一次性交给被告转租金8万元，每年租金4万，租赁期限7年。原告支付转租费用后，经 不存在合同法第五十二条规定的五种无效情形，同时也存在合同成立的要件，故该合同不属于无效合同。同时，经上文分析可知，合同签订时并不存在欺诈、胁迫、 ...
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绿地上修建了商业用房一间。本案原告张某之兄当时以13000元的价格与A公司签订合同购买了该门面房。2007年，张某从其兄处继承该房，并对外出租，收取 案件所涉及的占有保护范围等相关衍生问题仍有必要进行研究和厘清。 1.因无效合同取得的占有是无权占有 根据有无本权，占有分为有权占有和无权占有。《物权法》 ...
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的怪圈，房地产开发商如果最终不能获得预售许可证，则双方签订的认购协议就不具备法律效力。房地产商只要以合同无效为由返还了定金，就不必承担任何责任，而购房者不仅 。2001年年底，城区商业门面房价格普遍上涨，另一购房者愿出18万元买下此门面。开发商见有利可图，便撕毁了与张先生签订的购房合同，仅退还张先生5 ...
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开店，通过中介租赁了门面房，并进行了装修，并购买灯箱、货架等开店必需用品，以上事实都有相关的证据支持。王先生提供了与中介公司签订的中介合同，中介公司 先生的其他损失也可以要求总部给予赔偿，根据《合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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。张兴华与翟建军系夫妻关系。 刘潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。 裁判 法院经审理认为，门面转让费是对优先续租权的 的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也有房东向承租者收取的。费用的高低及有无主要取决于合同双方对门面房本身获利能力的认知和市场供求关系。 门面转让费的法律 ...
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名义开通了ADSL84992722（期限到2005年6月30日），在金堂县赵镇桔园路一门面房挂牌开业。4月中旬，金堂县文体广电局市场科以整顿网吧为由要求其停办。经金堂县图书馆 债权的情况下，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，判令因无效合同取得的财产返还给原财产所有人，而不能根据第五十九 ...
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拒绝后便诉至法院，请求判令市场与其续签原租赁合同。 一审法院审理认为，彭某与某农贸市场签订的《门面房租赁合同》系双方真实意思表示，并且已经实际履行完毕。 认为优先续租权具有如下适用条件： 1、出租人与承租人的房屋租赁合同合法有效是前提，如果房屋租赁合同被确认无效或被撤销，则自然不存在优先续租权。 2 ...
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第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买 人民币30000元。此后，吕某再未付款。2003年1月，蒋某取得了该门面房的所有权证。2004年1月，蒋某为此向人民法院提起诉讼，请求判令吕某交还 ...
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