规定，只能分给本集体的农民进行用于解决自己家庭居住的建设，农村宅基地的所有权仍然属于农民集体，本集体农民只有无偿使用权，出售后不再有权获得；（2）农村 房屋发放产权证。司法实践中，法院也对此种转让行为持否定态度。 无论小产权房是建设在原有乡镇企业因为破产等原因闲置的土地上，还是建设在用于集体设施建设的 ...
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过错难以认定，归责原则仍需完善 《网络著作权解释》对网络终端用户的侵权行为应适用何种归责原则并未作出明文规定。该解释第四、五、六条的规定具体 服务提供者在收到权利人的删除申请后无正当理由仍然继续提供链接，那么该网络服务者属于“明知”链接作品侵权。 “应知”的判断则更复杂一些。如前所述，如果权利人并未向 ...
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失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。债权人对标的物的占有不仅使质物闲置，而且债权人需要支付不必要的管理费用；另一方面债务人丧失对质物的占有，不能利用 使用。在这一点上两者的内容大相径庭。 考察商品房按揭的法律性质，笔者认为商品房按揭属于让与担保的范畴。原因在于：（1 ）商品房按揭与让与担保的设定人都 ...
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失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。”债权人对标的物的占有不仅使质物闲置，而且债权人需要支付不必要的管理费用；另一方面债务人丧失对质物的占有，不能利用 的，并未超出抵押的范畴，因此是一种不动产抵押方式。”[16]（2）商品房按揭属于权利抵押。该观点认为，“楼花预售合同中的预购人在与银行签定按揭合同时 ...
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