国家所有应当被理解为只能是一种名义所有权，而不可能是包含使用权和管理权的实质所有权，任何单位或个人的私有土地的使用权并没有被无偿剥夺。如何理解这种私有土地的 ，不区分公共利益与非公共利益的集体土地征收将会毫无疑问地引起被征地农民的激烈抗争。其结果是，虽然地方政府可以在短期内获得高额的土地增值收入，但却 ...
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的救济途径，而不包括土地征收补偿纠纷的处理。根据现行《土地管理法》的规定，征收各方不能对征地补偿标准达成一致意见的，由征收部门裁定，而且该裁定为 ，超生子女是否享有村民待遇、享有同等数额的土地分配款影响村集体其他成员的直接利益，应当在村民个人利益与村集体其他成员整体利益之间寻找平衡点，保护超生子女依法 ...
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末20世纪初，社会从单纯注重个人权利发展到同时注重社会利益的维护，国家的职能逐渐加强，对私权进行了一定的限制。现代的土地征收制度是在这种背景下建立 行使的格局，其各自的权利和利益界定是模糊的。这种集体土地所有权主体的模糊，导致了征地补偿费归属的纠纷。 五、重建我国土地征收补偿制度的构想 基于以上对我国 ...
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则可象征性地分取一小部分。 三、集体土地征收补偿款分配纠纷的司法救济 在理清用益物权人和农民集体对土地补偿款的分配归属后，尚需健全农民集体所有的 集体经济组织决定用于分配的土地所有权的补偿部分和基于集体土地所有权产生的收益部分，因作为一种自然资源的对价，其价值量与集体经济组织成员的个人劳动或者贡献没有 ...
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、土地自然增值等诸多经济因素对土地价格的影响，因而是不科学的。 4、司法权谦让无度 目前关于土地征收与拆迁补偿纠纷，各地各级人民法院基本采取程序回避方式， 的资助；在实地调研过程中得到当地地方政府受访组织及个人的帮助，项目组成员经济法研究生冯美玲、民商法研究生焦阳、刑法研究生村村大学生志愿者陈洪东参与 ...
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原因和症结，减少征地纠纷与社会矛盾，依法合理有效地保护农民财产权益，就应借鉴国外征收补偿与财产权保护法制的先进经验，结合我国征收补偿与财产权保护法制历史与 主体，从物权法上强化农民个人对集体土地进行独立支配的权利。其三，应尽快制定专门的《农地征收补偿法》，作为与物权法配套的补充法、程序法。[17]具体 ...
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观，已不适应当前市场经济制度。同时，《物权法》第42条虽然对征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产作出了原则性规定，但是，因为《物权法》对征地补偿 的，用益物权人有权获得相应补偿。由此可见，虽然集体土地因征收转为国有，但是，房屋的土地使用权并没有随土地所有权主体的变更而取消，其实依据地随房走 ...
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刺激农地转向工业、城市用地。现有法律在禁止农民承包土地转为非农土地的同时，却规定城市土地和从农民集体那里征收来的土地实行有偿使用原则，使得政府凭借农地转用的行政 的滥用，而不是议会法律的合宪性。在征收机关与被征收人不能就补偿数额形成合意时，由具有土地估价权威的土地裁判所解决征地补偿纠纷。法院审查的重点 ...
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，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。相反，上述土地的开发只能通过国家征收 到集体土地所有权对自己的不利影响。依据笔者曾经进行的调查，1276份有效问卷中有1000人认为土地补偿纠纷的主要原因在于补偿不是直接给权利人个人， ...
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用于保障集体成员生活的土地补偿费等集体资产并没有分配到个人，而是以此作为新的经济实体的资产进行再投资和经营。 2、农村的社会保障制度 我国土地征用补偿安置制度的 494页。 [5]具体指德国建设法典第93条第二款的规定，应当补偿1、因征收造成的权益损失和2、因征收造成的其他财产损失。参见哈特穆特o毛雷 ...
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