关系社会稳定和国民经济建设的热点问题。人民法院对集体土地拆迁案件的处理，业已成为彰显司法公正的一个重要窗口。土地征用行政非诉案件作为新类型案件，暴露出来的 土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。这是我国现行法律法规对集体土地征用的实体和程序方面的 ...
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的法定职权。 案例3 （2017）最高法行再102号马桥酒店诉闵行区政府土地房屋行政强制案（如何推定谁拆的？） 一、原告的初步证明责任 原告在 有确保被征收人通过签订协议或者以补偿决定等方式取得公平合理补偿的义务。 农村集体土地征收补偿形式虽然多样，参与主体虽然多元，但如果补偿安置问题无法通过协商或 ...
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；对集体土地房屋的价值评估无据可依；对征地纠纷的裁决程序过于原则；缺乏听证程序；强制拆除缺乏程序约束等。 程序和规范的缺失导致行政机关的征地拆迁行为 行政征收法律关系的一方当事人，演变为民事法律关系的居间裁决人。也就是说在同一土地征收行为中，政府既担当了征收的规划者、建设项目的经营者和既得利益者、拆迁 ...
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拆迁提供法律服务也可参照本章规定。 第二节 集体土地的征收征用及补偿 律师为农村房屋拆迁提供法律服务应当掌握并向委托人宣传下列有关法律知识： 1. 征地的原则 证明、住改非以及经营许可等内容。 2.4 审查行政强制拆迁的合法性： 包括行政裁决、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的原因、 ...
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批准文件行政行为提起诉讼的情况有三种，一是在集体土地征用过程中程序合法性问题，二是关于集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题，此类情况比较突出，且矛盾 由拆迁人的私人意志转变为国家意志，从而获得形式上的正当性。三是审查行政强制拆迁行为的施使人，应当是房屋所在地的市、县人民政府作出的，其他行政机关 ...
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五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许 》的相关规定，此时由房屋所在地的房屋拆迁管理部门提出申请，可向当地市、县人民政府申请行政强制拆迁，也可依法申请人民法院强制拆迁。向当地市、县政府申请的 ...
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稳定极为不利。物权法地役权的规定，为农村集体土地的地役权提供了法律依据。 （二）土地实际使用人对行政机关处分其使用土地的行为不服，可以自己的名义提起行政诉讼 市政府可以据此对市辖区政府的职权进行调整或上收。 （十）征收制度对《城市房屋拆迁条例》制度性的改革 《物权法》第42条、第121条、第132条等 ...
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或者其他组织可以提起行政诉讼的，要求残疾人联合会履行法定职责。 12、集体土地被征收为国有土地后，有关行政机关适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》对原 行为存在不应执行情形的，可以裁定撤销原准予强制执行裁定，并裁定不予执行。 发布部门：北京市其他机构发布日期：2007年04月11日实施日期：2007 ...
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五条规定：物权的种类和内容，由法律规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许 规程》的相关规定，此时由房屋所在地的房屋拆迁管理部门提出申请，可向当地市、县人民政府申请行政强制拆迁，也可依法申请人民法院强制拆迁。向当地市、县政府申请的 ...
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指国家因公共利益的需要，经依法批准将城市集体所有地土地征为国有后，对城市集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并给予补偿的行为。从民法角度上看， 争议解决途径。现在比较多的地方政府参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对集体土地房屋拆迁发生争议的，由土地行政主管部门或者建设部门进行裁决，对裁决不服可以 ...
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