青岛房屋租赁标准合同 -法学论文搜索

私权理念与城市私房拆迁的立法

在有关被拆迁人的权益保护方面的规定依然存在许多问题，例如在拆迁补偿的核算标准与认定机构的独立性、强制拆迁的条件与程序、被拆迁人进行申诉的机制以及司法权向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局 ...

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浅析优先购买权

则先买权人有权要求扩大优先购买权标的物及于不可分物全部而订立合同。依照上述标准确定同等条件后，当先买权人提供的条件优于或等于同等条件时，则优先自己的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。在房屋租赁关系中规定：出租人在出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权； ...

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拆迁法修改不能避重就轻

征地的土地补偿费和安置补助费作了规定，但它不是集体土地房屋拆迁的补偿标准。现行集体土地房屋拆迁或者无法可依，或者适用各级地方人大、地方政府部门发布的暂行条例》、《全民所有制企业转换经营机制条例》、《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》等；集体所有制企业方面有《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例 ...

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论小额诉讼

简易、快速的劳动诉讼程序，并于1974年将此程序扩大适用于歧视案件和房屋租赁案件。1991年的民事诉讼改革设置了民事案件中的治安法官和适用于小额诉讼标的额的最高限额，再根据我国国情确定小额诉讼案件类型，即采用形式化标准。 (1)确定小额诉讼标的额的最高限额一般来说，适用小额程序的事件，其诉讼标的的 ...

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地方政府驻京办事机构民事活动之规制

工商企字（1995）第19号）。 [2] 在上海国际租赁有限公司诉乐山市八达工贸公司清算小组等融资租赁合同纠纷案（成都市中级人民法院一审）中，被告曾于1988年，现实中，街道办事处一级的财政也是有单独预算的。2006年6月青岛开发区将6个街道办事处财政所长权力实行委派制后，将办事处级财政预算纳入区级 ...

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论住宅建设用地使用权自动续期及其体系效应

续期，并不意味着土地使用权即可继续存在下去（获得续期）；只有重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金并办理登记，土地使用者才享有继续使用土地的权利，即续期，城镇新增外来人口的居住需求不可能仅仅通过住宅租赁市场或存量房交易市场即被满足，城镇新开发房屋市场（增量住宅市场）仍然可能是获得住宅的重要 ...

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转让房产时要交多少个人所得税？

。? 经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。? 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可 ...

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完善我国物业管理立法的构想

城市房地产管理法、消防管理条例、城市绿化条例、企业法人登记管理条例、城市私有房屋管理条例、企业营业税暂行条例、企业所得税暂行条例等法律、法规等衔接。第 ,对合同法的适用,对合同的监督和管理。第七章:物业管理服务收费。主要规定物业管理收费的原则,收费用途,收费的类型,收费的项目,收费标准的制定,对收费的 ...

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我国的土地使用权利

永佃权。永佃权仅在日本、意大利等个别国家规定，大多国家以长期租赁权、租赁的物权保护替代永佃权。总之，地上权、永佃权具有长期性、固定性，可以有偿使用权不同于土地使用权，在取得方式上：宅基地使用权采用审批方式；土地使用权采用合同方式。在权利内容上，宅基地使用权不可转让、不可投资入股，而土地使用权可以。 ...

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我国的土地使用权利

永佃权。永佃权仅在日本、意大利等个别国家规定，大多国家以长期租赁权、租赁的物权保护替代永佃权。总之，地上权、永佃权具有长期性、固定性，可以有偿使用权不同于土地使用权，在取得方式上：宅基地使用权采用审批方式；土地使用权采用合同方式。在权利内容上，宅基地使用权不可转让、不可投资入股，而土地使用权可以。 ...

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