三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据物权原理，物的所有权没有变化，其所产生的收益亦仍归原 名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理的，没有明确 ...
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分割问题 (1)夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时 房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中 ...
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，允许分割为例外。根据《物权法》第一百零三条之规定，在没有约定或约定不明的情况下，除夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的遗产等应划为共同共有之列，其他 共和国民法通则若干问题的意见》第一百三十四条规定：享有优先购买权的人知道房屋所有人将房屋卖给他人，买卖关系形成之日起超过三个月起诉，或者超过六个月才 ...
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一方的个人财产不足清偿个人债务的；（4）夫妻一方拒不履行抚养、扶养义务的；（4）夫妻一方未经他方同意擅自处分夫妻共同财产或共同管理的财产的；（5） ，首先要尊重当事人约定，在当事人无约定的情况下要以等分为原则，考虑当事人对共有财产的贡献大小，同时，根据修订婚姻法第12条的规定，还要照顾无过错的一方， ...
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探讨。 (1)夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时 房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现 ...
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的责任范围。 与此不同的是， 配偶一方超过家庭日常生活需要负债， 对债权人谎称用于共同生活， 例如谎称购买共有房屋， 但事实上是用于个人消费。此时， 相对公开性， 债权人的证明难度相应降低一些， 但仍然存在较大的证明难度；夫妻共同生活具有私密性， 债权人的证明难度最高。38从举证便利性角度考虑， 对于 ...
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该债务的责任范围。 与此不同的是， 配偶一方超过家庭日常生活需要负债， 对债权人谎称用于共同生活， 例如谎称购买共有房屋， 但事实上是用于个人消费。此时， 如果 前注 （22） , 贺剑文。就此， 《民通意见》第90条将夫妻共有财产作为共同共有关系中的一种， 就并不准确。 46 除了《婚姻法解释三》第 ...
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财产的同时，应增加一个“但书”条款，即“但该医疗费是以夫妻共有财产支付的除外”。（三）关于一方专用的生活用品问题2001年婚姻法将一方专用的生活用品规定为夫妻一方 的收入或其他合法途径购置了一些财产，并单独行使对这些财产的占有、使用、处分的权利，在与他人的经济交往中，各方也均以自己的名义单独进行，客观 ...
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取得，不符合善意取得的法定条件。程某某擅自处分夫妻共同财产的赠与行为无效，冯某某应返还当时购买车辆和房屋的对价730500元以及其索取的资金3049928元，张某应对其收到的290万元承担连带返还责任。律师说法：夫妻一方擅自将共同财产赠与他人，效力如何根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻 ...
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与责任承担夫妻一方转让登记在自己名下的法定共有房屋，买受人要求继续履行合同办理房屋过户登记，法院应当对出卖人（登记方）的行为是否构成无权处分或无权代理 有证据证明其以自己的行为同意履行的，构成对房屋过户登记债务的加入，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续；出卖人的行为构成《最高人民法院关于 ...
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