保证责任。开发商不服提起上诉，二审法院认为银行怠于办理抵押登记，改判开发商不承担保证责任。【不同观点】本案的争议焦点在于,银行未能按期取得抵押权证，开发商是否应当 保证责任，现房屋抵押登记未办理，依照该约定，开发商当然需承担保证责任。另外，一般情形下，办理抵押登记确实需要抵押人的配合。本案中，李某在 ...
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）与我国一样，法国亦有一般保证（法国法中为简单保证）与连带保证之分2 .但是在法国法中，简单保证是原则，连带保证是例外，因此除非当事人明确约定 我国的浮动抵押制度。2. 财产所有权保留财产所有权保留即在涉及所有权转让的契约中（一般为买卖合同）的所有权保留契约条款中约定产生所有权转移效果在该契约所约定的 ...
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）与我国一样，法国亦有一般保证（法国法中为简单保证）与连带保证之分2 .但是在法国法中，简单保证是原则，连带保证是例外，因此除非当事人明确约定 我国的浮动抵押制度。2. 财产所有权保留财产所有权保留即在涉及所有权转让的契约中（一般为买卖合同）的所有权保留契约条款中约定产生所有权转移效果在该契约所约定的 ...
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法人以及其他经济组织。保证人即使不具备完全代偿能力,仍应以自己的财产承担保证责任。 国家机关不能担任保证人。从上述规定可以看出,保证人既可以是法人,也可以是 保证责任。法律依据:《中华人民共和国担保法》第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同 ...
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保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人 债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决 ...
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在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行 。 第二十九条 企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的 ...
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下列情形之一的，保证人不承担民事责任： (1)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的; (2)合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下 合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制 ...
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又以不当得利为由要求出借人返还已支付的利息，人民法院是否支持? 对于这种情况，人民法院一般不予支持。 民法通则第九十二条规定：没有合法依据，取得不当利益， 放弃，保证人不得再行主张。 在民间借贷纠纷中，若保证人对于债务人的借款承担一般保证责任，基于其先诉抗辩权，出借人不能越过借款人直接起诉保证人，要求 ...
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公报》 2002年第6期） 高级人民法院认为：京工公司在本案中承担的是一般保证责任，依法享有先诉抗辩权。只要主合同纠纷未经审判或仲裁，并 清偿责任。 中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2014年第9期） 上海市第二 ...
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予以撤销。因此给债权人造成损失的，由保证人与债务人承担连带赔偿责任。6、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让 在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制 ...
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