因购买某房地产公司开发的北京东部某项目商品房，而与兴业银行某支行及房地产公司三方签署了《个人房屋抵押借款合同》。合同中约定苏先生向银行贷款人民币565万元 承担了担保责任后，诉至法院，要求苏先生偿还房地产公司代还银行保证金并支付违约金共计21万余元。 审理中，苏先生辩称，认可房地产公司阐述的事实与理由 ...
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手续 1逾期付款 《解释》第十五条、十七条规定，买受人延迟付款，出卖人可以行使合同解除权、违约金请求权；商品房买卖合同（规范文本）对逾期付款的违约 贷款合同） 按揭付款作为一种融资购楼的方式，因认为是开发商、购房者和银行三方利益形成的最佳组合而被目前商品房买卖普遍采用。 按揭并不是法律用语，《解释》 ...
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，其负有权利瑕疵担保责任受让人虽然难以要求转让人实际履行，但可以要求转让人承担支付违约金并赔偿损失的责任，合同因权利人不予追认而宣告无效，处分人只承担无效后 。总而言之，我国合同法第51条关于无权处分的规定是不完善的。无权处分法律关系牵涉到三方当事人，而合同法的规定只赋予了原权利人的权利，没有关于第三 ...
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责任的主体 如前所述，劳动合同是劳动者和用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。由此可知，用人单位和劳动者作为劳动缔约过失责任的主体是无可非议的。因为劳动合同 协议中都规定了责任承担，诸如三方中有一方要变动协议，需提前一个月征得另外两方同意，并承担违约责任，向另两方交纳违约金等等。对于就业协议 ...
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协议中上，制订必要的条款让代炒人签字，甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字，是完全必要的。 4.公司股权的约定和处理。 越来越多的婚姻纠纷涉及 成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。 另外，若 ...
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的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的 ，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 13.2工程未验收合格或未 ...
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查封或者依法以其他形式限制权属转移的； 12.房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。 -评估及考察房源详情 中介审核身份证 相关手续的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼 ...
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9月28日发布，自2007年11月1日起施行）； （9）《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第二十一号，由国土资源部于2003年6月11 抵押登记批准情况。 8.2.3 担保范围 抵押担保的债权范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；抵押合同另有约定的，从其约定。 以出让 ...
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还款协议，约定：还款金额为1232098.04元，王某于2008年1月31日前还清；担保人东华公司负连带担保责任，逾期还款则按每日千分之一标准计算违约金 同年9月29日，家居公司、东华公司、山东现代家电市场有限公司(下称家电公司)三方签订解约协议书(下称解约书)，约定由家电公司对东华公司的前期所投入的 ...
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法律、法规的规定。法院确认双方劳务协议从2008年4月2日解除。该公司无故提前解除与章珏的劳务协议，应承担违约责任。考虑到双方没有对违约金作过 潮。而退保在伤害劳动者的同时，也对社会保险制度构成了根本性伤害。 社会保险基金依据三方原则建立，用人单位交了其中的大部分，劳动者也交了一部分，受益人是劳动者。 ...
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