权利而愿意去完成登记、支付种种费用的当事人实际上几乎是不存在的。与其这样买下一个抵押不动产，还不如购买其他没有抵押权的不动产。 愿意承担上述风险而支付种种 的实行而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例，目前上海市的有关规章虽然规定∶房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期间，不得 ...
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的证明；单位因特殊需要购买私有房屋的，房屋在城区、近效区的，须经市房地产管理局批准。（四）、单位向本单位职工出售住房或房屋经营单位出售商品房屋买卖价格， 监管。申请了公证或监管后，如产权证办不出，那卖家是收不到钱的。上海市公证处首先推出此项公证后，受到了许多人的欢迎。最后，由于购房中还涉及一些贷款等 ...
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解决建设工程优先权在实践中出现的种种问题，统一司法尺度，最高人民法院2002年针对上海市高级人民法院的请示，作出《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（ 明显不当。最后，建设工程价款优先受偿权的立法目的并未过时。近年来，我国房地产和，基础建设市场受“一带一路”政策及固有的国内投资政商环境的影响，建设 ...
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单位的一个大院内，不宜外人入住，所以这种公房在没有获得单位同意以前，最好不能买。4、对于单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用 某些合同约定只要有违约行为，违约方就要承担合同总价的20%的违约金。例如，上海市标准的房地产买卖合同就是这样写的。这是很荒唐的。如果双方对合同条款不在意 ...
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房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，被拆迁房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位补偿价；《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十三条规定，估价 房屋拆迁来说，很多被拆除的房屋是危旧房屋。根据我们的生活经验，没有多少人愿意去买一幢破旧不堪的房子。所以，在这种危旧房屋的拆迁区域及其周围很少会有交易 ...
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某某离婚.。周某某已于2003年10月再婚。经欧阳某某申请，一审法院依法委托上海市信衡房地产估价有限公司对陆丰路房屋进行估价，估价结果为：陆丰路房屋的使用权价值为 和有限制处分的权利。从目前审判实践中所遇到的问题来看，虽然许多承租房已经买成了产权房，但是在离婚纠纷中仍有涉及一些承租房的案件存在。而这些 ...
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乙方：李四，现住上海市普陀区XX路XX弄XX室，身份证号：310XXXXXXXX联系方式：150XXXXXXXX丙方：王五，现住上海市杨浦区XX路XX弄XX室，身份证号：310XXXXXXXX联系方式：150XXXXXXXX1、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币50万元整（大写 ...
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〕16号 上海市高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷 的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、 ...
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对于苦力或低贱职业（如收破烂）的需要，一旦认为他们碍事了，要清理城中村开发房地产了，赶走他们也容易。因为他们达不到申请暂住证的门槛，是连暂住权利也没 ，而且不能合租。而在本市有合法固定的居住场所则是申请《上海市暂住证》的必要条件。但在上海市的上述打工租房者中，达不到这个合法标准的达46.8%。也就是说 ...
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对于苦力或低贱职业（如收破烂）的需要，一旦认为他们碍事了，要清理城中村开发房地产了，赶走他们也容易。因为他们达不到申请暂住证的门槛，是连暂住权利也没 ，而且不能合租。而在本市有合法固定的居住场所则是申请《上海市暂住证》的必要条件。但在上海市的上述打工租房者中，达不到这个合法标准的达46.8%。也就是说 ...
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