的关系如何。无需适用物权行为理论，也无需适用善意取得制度。这里的“善意取得不适用于不动产领域”，不是善意取得的适用存在何种障碍而不能适用，而是没有 独立行为，两者效力互不影响，登记与否只影响“物权行为”效力，不涉及买卖（设定抵押权的约定）行为，上述问题自然解决了。 于是，“区分物权行为，有利于在合同 ...
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改革所导致的农地承包权、经营权等权利属性的暂不确定，《物权法》第180条第3项规定的以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，以及《物权法》 合同生效时设立；未办理登记，不得对抗善意第三人。但对于不动产抵押权的设立，《民法典》却延续了《物权法》第187条的规定，即以本法第一百八十条第一款 ...
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（1）我国《民用航空法》第14条、第16条规定，民用航空器所有权取得、转让、消灭，抵押权的设定合同采用书面形式即可生效，但是，未经登记不得对抗第三人。 （ 交付，即使进行了登记，也不必然导致物权的变动，经登记的物权变动具有对抗第三人的效力；4、承认包括不动产在内的善意取得制度，通过对抗力规则和善意取得 ...
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而生的损害赔偿。质物隐有瑕疵，在权利质为权利瑕疵。如权利归属或权利负担有争议但不构成质权的善意取得的情况。我国法应该将其纳入质权担保的范围。? ( 异议。日本民法对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受偿。学说认为质权应准用关于 ...
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就不能向占有人提起诉讼要求返还。如果这样理解，则该条文便将动产置于与不动产不同的法律体系，即禁止对动产要求返还。事实上，如果将法国民法典第２２７９条第１款 对此的处理原则是，当占有人获得对动产的自主占有时为善意，即可适用即时取得，亦即其获得占有时的善意对于即时取得的成立已经足够。至于其以后知晓其出让人 ...
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物隐有瑕疵， 在权利质为权利瑕疵。如权利归属或权利负担有争议但不构成质权的善意取得的情况。（注：有学者认为此瑕疵必须是出质人出质时因过失而不知 异议。日本民法对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受偿。学说认为质权应准用关于抵押 ...
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（1）我国《民用航空法》第14条、第16条规定，民用航空器所有权取得、转让、消灭，抵押权的设定合同采用书面形式即可生效，但是，未经登记不得对抗第三人。 （ 交付，即使进行了登记，也不必然导致物权的变动，经登记的物权变动具有对抗第三人的效力；4、承认包括不动产在内的善意取得制度，通过对抗力规则和善意取得 ...
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，中国政法大学出版社1999年版，第453页；曹诗权、陈小君：《动产质权的善意取得》，载《法学杂志》1997年第5期）（3）法律效果的区别本来 法律关系的法律效果。时效取得的法律效果是取得动产或不动产的所有权或其他财产权，原来存在于物上的一切旧有权利如抵押权、质权或留置权等都归于消灭，简言之即发生物权 ...
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无需交付登记费。缺点在于缺乏公示性。为了弥补公示性的缺乏，上述国家允许第三人的善意取得，但在延长的所有权保留中，由于卖方允许买方转售，故第三人无论 人损失，出卖人因违反先契约义务而承担赔偿责任。若标的物为不动产时，台湾民法第767条规定，其抵押权不受影响。《美国统一商法典》由于主张担保权益扩大及于标的 ...
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知情的丙，并办理了过户登记，丙可善意取得该房屋所有权。②不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。故:买卖合同(互易合同)属于效力待定。③第三人为善意 甲未事声张，给丙办理了所有权过户登记。①这是另外一种善意取得。②丙善意取得没有抵押权负担的房屋所有权。③此例不需要掌握，有个印象即可。文章摘自网络， ...
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