第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付 与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 因此，房屋买卖 ...
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第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付 与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”因此，房屋买卖 ...
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否定说. 该说认为,合同债权是一种相对权,债的相对性,即债的对内效力描述的是债权人与债务人之间的相互关系. 这种相互关系决定了债权人无法向第三人主张债权的 了其债权,因为乙不是丙丁债权的相对人,债权的效力无法对抗第三人,而只能请求甲实际履行、支付违约金等. 第三,物权具有追及效力.物权的标的物无论辗转 ...
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双方网签后未办理过户手续，是因为原告要求涨价10万元，后改为最低涨价5万元，导致合同无法履行。二被告认为，原告明确拒绝过户并提出涨价，现又提出解除合同，原告已经 ，针对本诉认为，同意解除合同，不同意第三人承担诉讼费用。原告其他诉求与第三人无关。针对反诉认为，与第三人无关。事实与理由：原告曾经以被告未能 ...
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第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付 与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”因此，房屋买卖 ...
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对方造成损害的，另一方有权要求责任方承担赔偿责任，不受合同变更的影响。 第三人代为履行和债务转让的区别 第三人代为履行和债务转移的区分，关键在于第三人 全部或者部分转让给第三人。 情势变更的认定，解除合同的情形 《合同法司法解释二》第二十六条，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非 ...
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标的与当事人的人身关系相关的合同债权，不作为的合同债权，与第三人利益有关的合同债权。例如，特定演员的演出合同，不得转让。(2)按照当事人的约定不得 债务人为了达到拖延履行义务的目的，往往会否认收到了通知，受让人不能及时实现债权;公告也是通知的一种形式，通常是在债务人下落不明或债权人无法找到债务人情况下 ...
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第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付 与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”因此，房屋买卖 ...
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商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。11、如何判断房屋的交付使用及房屋毁损 在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。16、不履行合同违约金的标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的 ...
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能不能作数?能。但要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政 65条，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。▌7、合同约定先履行债务的一方不先 ...
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