进而执行控股企业持有的从属公司股权。 在对关联企业融资具体选择担保方式时，应以抵押、质押等物权担保方式为主，即使选择保证，也要避免循环保证、超额保证，要 视为对借款银行的违约。当然在上述情况下，银行是否主张违约权利要根据贷款企业情况、担保情况等具体情况选择。 （６）合同解除条款。银行应在贷款合同中约定 ...
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提示注意交易中的不实成分。 第八章 二手房买卖抵押贷款一、审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核 有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税：买 ...
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是按揭购房的，就需要与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所购房屋将被抵押给银行，作为贷款的担保。这样购房人就完成了整个 就是赠送夫妻双方的，只是在出现离婚想法后，父母和儿女补办的借款书面手续。如何看待这样的借条，个人认为，由于是单方出具，属于后来补办的可能性大，并非当时的 ...
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近年来，公民、法人等向非金融机构的个人借款的现象越来越多。由于这种民间借贷目前尚存在许多不规范现象，因此酿成的纠纷也就不断出现。笔者根据这几年来 能偿还借款时，出借人就可申请法院以抵押的房产变卖、拍卖的价款优先偿还借款。如果双方只是达成口头一致，或者签订了书面的抵押合同，但并没有办理房产的抵押登记手续 ...
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应提示注意交易中的不实成分。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核 有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税：买 ...
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近年来，随着经济的迅猛发展和国家对贷款规模的宏观调控，公民、法人等向非金融机构的个人借款的民间借贷越来越多，民间借贷市场日益活跃，规模不断扩张，由于 、人情、关系等因素，一定要与借款人签订规范的借款合同或让借款人书写借据，最好同时签订担保、抵押、质押合同，并妥善保管，以便日后发生纠纷时有所凭据。 4. ...
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贷款人与保证人还签有一份《房产抵押贷款收押协议》，其中大多约定：在《房屋所有权证》办妥之前，应由借款持有的《商品房预售合同》交由贷款人收押。在《房屋所有权证 各银行应充分考虑到受灾地区群众和企业的实际困难，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息、不作不良记录。5月23日，中国银监会 ...
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财产保险中不得有“受益人”出现，当然也无“第一受益人”出现。因而，法官在审查此借款合同时，应判定此设定银行为第一受益人之约定内容违反法律强制性规定而无效。 ”-中国人民银行颁布的《中国人民银行个人住房贷款管理办法》，该规章第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人 ...
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进而执行控股企业持有的从属公司股权。 在对关联企业融资具体选择担保方式时，应以抵押、质押等物权担保方式为主，即使选择保证，也要避免循环保证、超额保证，要 视为对借款银行的违约。当然在上述情况下，银行是否主张违约权利要根据贷款企业情况、担保情况等具体情况选择。 （6）合同解除条款。银行应在贷款合同中约定 ...
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经济适用住房。 律师说法：如何认定是否应当承担连带责任 当事人之间签订的《个人经济适用住房抵押借款合同》、《共同还款承诺书》均合法有效，双方均应按照诚实信用原则 出具《共同还款承诺书》，承诺与借款人陈一共同还款，直至借款人向银行所借贷款全部清偿，故陈一陈某、周某应当承担共同还款责任。 （文章摘自网络 ...
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