的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。 买房归自己现代社会，结婚前一方贷款买房、结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。特别是按中国的传统及婚嫁习惯，一般由男方提供住房，房产一般也登记在男方名下 ...
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月甲与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付35000元，按揭贷款80000元。双方结婚后即在此房屋中居住。 ，那种回避房屋权属问题、直接认定婚前首付和还贷及相应的增值部分是一方个人财产、婚后共同还贷及相应增值部分是婚后共同财产的观点和做法是没有法律依据的 ...
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结婚。2004年，郭小丽购买了位于北京市朝阳区西大望路住房一套，并交纳了购房款(其中87万元为贷款，20年还清)。2007年9月8日，本案另一被告陈 用途上二者明显不同。普通房屋抵押中借款人的目的是用于其他项目而借款，而房屋按揭中购房人向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系 ...
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结婚。2004年，郭小丽购买了位于北京市朝阳区西大望路住房一套，并交纳了购房款(其中87万元为贷款，20年还清)。2007年9月8日，本案另一被告陈 用途上二者明显不同。普通房屋抵押中借款人的目的是用于其他项目而借款，而房屋按揭中购房人向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系 ...
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结婚。2004年，郭小丽购买了位于北京市朝阳区西大望路住房一套，并交纳了购房款(其中87万元为贷款，20年还清)。2007年9月8日，本案另一被告陈 用途上二者明显不同。普通房屋抵押中借款人的目的是用于其他项目而借款，而房屋按揭中购房人向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系 ...
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了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套，房屋售价2017980元；陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈 按揭抵押法律关系的主体是购房人（借款人）、房产商、按揭银行（贷款人）。其次、在抵押贷款用途上二者明显不同。普通房屋抵押中借款人的目的是用于其他项目而 ...
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结婚。2004年，郭小丽购买了位于北京市朝阳区西大望路住房一套，并交纳了购房款(其中87万元为贷款，20年还清)。2007年9月8日，本案另一被告陈 用途上二者明显不同。普通房屋抵押中借款人的目的是用于其他项目而借款，而房屋按揭中购房人向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系 ...
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取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。第二，出租房式。租出大房再租人小房，用房租差价款养老；或者将房子 他们的推算结果能够得到普遍性的认同。但目前在我国这样的机构可以说是凤毛麟角。“倒按揭”涉及到利率变动房产价值变化，老年人预期寿命等众多不确定性因素的影响，导致银行也多 ...
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混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产， 住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。...
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混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产， 住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。...
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