合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间人身份，往往作为合同第三方 时限应予约定。?四、明确违约责任? 严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少 ...
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参与本案诉讼，现根据事实和法律发表以下代理意见：一、被告（反诉原告）王某履行了合同约定的付款义务。（一）被告王某履行了付款义务。被告王某按照《补充协议》（ 哪有这样的道理？被告王某要求按约定时间付房款已经履行了合同约定的付款义务。原告李某说他没有通过中介公司向被告王某提出每平米加一千元，加价16万的事 ...
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相应的解决方案。 一般情况下，贷款成数的变化不会当然导致买方不能继续履行合同，买方也可以通过其他途径筹措资金履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的 的中介义务未作约定或者约定不明，根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已 ...
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的运营中，无论是借款人与出借人之间，还是借款人或出借人与运营商之间都有可能利用合同进行诈骗活动，故不仅可能要承担民事责任，数额较大的还可能会被追究 比如根据工商管理的规定，对其非法经营进行行政控制和管理，因为该类公司注册的只是咨询中介公司，限制或管控其金融经营权也是情理之中的事情。 关于轻罪体系的建构 ...
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司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。 的目的，常会采取一些策略变相“迫使”当事人支付中介费。“根据相关法规，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬；按照买卖签订的协议规定，无论买卖双方任何一方 ...
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一、撤销上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。裁判理由法院生效裁判 的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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场官司。2007年8月23日，张先生作为出卖人与梁女士及房地产中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，居间服务费为25200元。在《房屋买卖居间 产权证明正在办理当中，并愿意在产权证明下发之前同张先生签订居间及买卖合同；张先生承诺在2007年10月31日前将房屋产权证明办理完毕。10月4 ...
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仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可 无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。 而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求 ...
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，后果自负的条款写进协议。总之，由于申请出国留学过程繁琐，环节很多，如果没有国家统一模式的合同范本，单以消费者个人的经验是很难不被拖入留学中介陷阱的 通过中介办理出国留学手续了。 （7）金蝉脱壳。与其他行业的骗子公司一样，非法留学中介多半也是些皮包公司。他们一般租间办公室，聘几名所谓的资深顾问，复印一 ...
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，后果自负的条款写进协议。总之，由于申请出国留学过程繁琐，环节很多，如果没有国家统一模式的合同范本，单以消费者个人的经验是很难不被拖入留学中介陷阱的 通过中介办理出国留学手续了。 （7）金蝉脱壳。与其他行业的骗子公司一样，非法留学中介多半也是些皮包公司。他们一般租间办公室，聘几名所谓的资深顾问，复印一 ...
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