工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并在验收合格后15日内将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件 违约责任作过错责任理解的原因。5、因房屋存在质量问题解除合同的条件。房屋主体质量经鉴定不合格应解除合同，因法有明文规定，现在审判实践中已是共识。但 ...
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对此有两种意见，一是认为发包方应当支付费用，但仅限于工程成本；二是认为工程验收不合格，这从根本上导致合同目的无法实现，因此发包方无须 分析和判断是准确的。 参考文献 [1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70 ...
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中对此有两种意见，一是认为发包方应当支付费用，但仅限于工程成本；二是认为工程验收不合格，这从根本上导致合同目的无法实现，因此发包方无须 分析和判断是准确的。参考文献[1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70- ...
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中对此有两种意见，一是认为发包方应当支付费用，但仅限于工程成本；二是认为工程验收不合格，这从根本上导致合同目的无法实现，因此发包方无须 分析和判断是准确的。参考文献[1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70- ...
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中对此有两种意见，一是认为发包方应当支付费用，但仅限于工程成本；二是认为工程验收不合格，这从根本上导致合同目的无法实现，因此发包方无须 分析和判断是准确的。参考文献[1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70- ...
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中对此有两种意见，一是认为发包方应当支付费用，但仅限于工程成本；二是认为工程验收不合格，这从根本上导致合同目的无法实现，因此发包方无须 分析和判断是准确的。参考文献[1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70- ...
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起开始计算，修改为因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。实际上，将此种 10个方面需要注意。 一、关于发包人与承包人 1.发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划? ...
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。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书 》（国务院令第279号）第三十九条建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修 ...
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、工程质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：基础设施工程、 质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理 ...
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报告，或者职业病危害预评价报告未经卫生行政部门审核同意，擅自开工的； （二）建设项目的职业病防护设施未按照规定与主体工程同时投入生产和使用的； （三） （四）未按照规定对职业病防护设施进行职业病危害控制效果评价、未经卫生行政部门验收或者验收不合格，擅自投入使用的。 第六十三条 违反本法规定，有下列行为 ...
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