后维修费用由谁承担？20、房屋存在质量问题可否要求退房并赔偿损失？21、集体土地上的房屋可以买卖吗？22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于 房二卖怎么办？26、开发商发出书面交房通知后，拒收房屋的有什么责任？27、精装房的保修期是多久？28、开发商赠送车位的承诺有效吗？29、房屋质量存在 ...
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只要双方同意，村干部在后面签个字就完事。由于转包和转让的实质法律效果并没有什么不同，所以农民在进行土地承包经营权流转时，对转包和转让很少去区分。但是 考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合同时，不得妨害国家、集体及其他公共利益，除此以外皆属任意性规定。如：合同法规定在 ...
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双方同意，村干部在后面签个字就完事”。由于转包和转让的实质法律效果并没有什么不同，所以农民在进行土地承包经营权流转时，对转包和转让很少去区分。但是 考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合同时，不得妨害国家、集体及其他公共利益，除此以外皆属任意性规定。如：合同法规定在 ...
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只要双方同意，村干部在后面签个字就完事。由于转包和转让的实质法律效果并没有什么不同，所以农民在进行土地承包经营权流转时，对转包和转让很少去区分。但是 考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合同时，不得妨害国家、集体及其他公共利益，除此以外皆属任意性规定。如：合同法规定在 ...
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搞“四清”，揪走资本主义道路当权派，农业学大寨，割资本主义尾巴，堵资本主义的路，……什么办法都用了，就是没有想到要改人民公社这套体制。结果一个包产到户，把土地的 ，一国两策”的做法，丧失了一次顺利发展城镇化的好机遇。卖户口是否妥当，是个具体做法问题，但因为一个具体做法欠妥就延迟城镇化进程，却使我们又一 ...
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第二种补偿原则，另外宪法第22条修正案仅规定“依据法律进行补偿”，但“依法”是依什么法，仍然语焉不详，假设这一条款意味着补偿必须有具体的法律依据，那么是 贯彻“国家利益优于私人利益的原则”。我国传统观念认为私人利益应当为国家利益和集体利益所牺牲，在市场经济条件下，这种简单的思维方式和理论逻辑有必要进行 ...
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与混乱。土地征用制度要依靠新《宪法》的要求进行改革，首要的任务应该是明晰农村集体土地产权。在这里我提出三个观点 1、主张土地私有 国外一些学者主张 以后怎么办？那些今天被安置明天就失业的人怎么办？他们的土地为什么不能享有城市户口？为什么他们就不可以出让自己的土地使用权或以自己的土地使用权在城市作为投资 ...
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制度恢复其只承担单纯人口基本信息的任务，最终形成中国公民在境内享有同等待遇的统一户口管理制度。 （四）法律并没有禁止迁徙自由权。尽管1954年宪法之后的三部宪法都 种，只要符合宪法第51条的规定，即不损害国家的、集体的利益和其他公民的合法自由和权利都应当是合法的。 二、公民迁徙自由的必要性。 （一）是 ...
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基本养老社会统筹、失业保险、医疗保险、工伤保险。适用范围包括本市行政区域内的国有、集体、外商投资、港澳台投资、股份制、私营企业等不同所有制企业及与之建立劳动关系的 帐户储存额合并计算。 10．被派到境外、国外工作的人员缴费工资基数的标准是什么？ 答：被派到境外、国外工作的人员，按出境（国）上一年本人月 ...
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，是指在册户口数量还是发证房屋数量、面积比例还是房屋栋数比例，抑或其他？是每个地块只组织一次听证，还是每个个案都要进行听证？听证的内容是什么？理解不一 财产权的重大行政行为，采取民主集中制的原则作出裁决，不失一个好办法，但是规定以集体讨论的方式作出决定则过于机械。在裁决量相对较大的地方尤其大城市、特大 ...
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