部门。再具体到本案，解除购房合同是预购方主动提出的，而且购房款及银行按揭也全部由甲公司还清，该交付的也已经交付了，其本身也没有办理预告登记，只是办理了 效力。而预告登记则是不动产登记制度。甲公司签订的房屋预售合同，就需要按规定进行合同备案，但是，该备案只是对合同的本身进行备案，对债权债务的关系进行公示 ...
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来加强对商业秘密的保护，对于企业的生存和发展非常重要。用人单位在签订劳动合同时依法与劳动者就商业秘密的保护和竞业禁止问题达成协议，若出现掌握 单位具体操作，缺乏可操作性。另外若用人单位不履行制定内部规章制度的义务，法律也没有明确规定应承担的法律后果。 2、关于用人单位制定内部规章制度法律效力的探讨。 ...
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保险标的的依据，但是这并不改变两者之间的独立关系和关联性。保证保险合同具有的保障功能，有利于相关买卖合同的切实履行，而前者对于后者并没有从属性。所以 字第295号判决谓：[52]本院经审查认为：“华泰保险公司与神龙汽车公司签订的《分期付款购车保险协议》，是双方当事人依据《中华人民共和国保险法》的规定而 ...
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自己有利的判决。 在民事诉讼领域，大陆法系证明标准一般为高度盖然性。高度盖然性是指证据虽然没有达到使法官对待证事实确信为绝对真实的程度，但已经相信有极大可能为真实的程度。 于2011年9月又将涉诉房屋出卖给马某。高某认为，其与黄某签订购房合同后，一直居住使用涉诉房屋，周某、马某在从未看房的情况下就购买 ...
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、明某又签订《房屋协议变更》，约定将购房款变更为70万元。合同签订后，罗某支付明某购房定金及购房款共计65万元，明某向罗某出具了收条。明某将房屋交付给 ：对合同签订及收到65万元购房款的事实认可。明某为限制行为能力人，房屋买卖合同亦没有得到其法定代理人的追认，应无效。明某的行为能力问题已在另案中确定， ...
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影响购房人接收商品房后对房屋的占有、使用、收益和处分，即购房人实际上并没有损失。但是，作为开发商采取欺诈的方式交付房屋，侵犯了购房人的知情选择权。法院 标准的，应予支持。典型意义：在商品房买卖合同中，由于购房者与开发商所签订的购房合同系开发商事先拟定好的格式合同，在确定违约责任方面，购房者基本上处于 ...
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录有他人隐私或在其工作或住所窃听取得的录音资料，仍然会被排除使用。 但是，属于民事诉讼证据规则第七十条规定的 有其他证据佐证并以合法手段取得的、 ，要求返还订金、预付款及利息。 市南法院审理认为，双方签订的协议合法有效，但双方并没有签购房合同，一审判决房产公司退还叶先生的订金及首付款18万元。原告方 ...
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一、案情社会背景其实不少人买房都有这样的经历，房屋实际测绘面积与购房合同中约定的面积有出入，不是多了，就是少了。不论是因面积多了要 人对于该格式条款的制定是不参与协商的。如此一来，格式条款的制定就与合同签订的“平等协商原则”相悖，但是格式条款的出现又是市场经济高度发展的必然产物，制定格式条款的一方多为 ...
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不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象; 签订二手房买卖合同注意事项(2) 来源:未知 作者：admin 日期：10-04-02 5、电话线的接通 及时了解最新的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也 ...
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不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象; 签订二手房买卖合同注意事项(2) 来源:未知 作者：admin 日期：10-04-02 5、电话线的接通 及时了解最新的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也 ...
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