建筑物外的照明设备等。我国建设部1989年11月21日发布的《城市房产毗连房屋管理规定》以列举的方式明定了共有部分的范围：门厅、阳台、屋面、楼道、 妨碍、赔偿损失的责任。随着我国房地产业的发展，多人共用一幢楼房已成为住房的主要形式，涉及建筑物区分所有权的纠纷也不断增加，迫切需要对建筑物区分所有权法制化 ...
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如保留车位车库所有权，应当对此明确提出，并规定在合同中。{4} 关于约定的方式，《物权法》规定了出售、附赠、出租等方式。其中出售、附赠方式转移 年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。【注释】 [1] 参见王利明：《物权法研究》(修订版上卷)， ...
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为一处，即仅在第1篇总则部分第38条2款规定侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任 。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场， ...
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管理法》第六十二条第四款又规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，土地管理立法的真正用意在于确定宅基地使用权的特定性 。2004年11月23日国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定土地补偿费主要用于被征地农民原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。 ...
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农民工劳动报酬权益，根据《保障农民工工资支付条例》《人民币银行结算账户管理办法》等有关法规规定，制定本办法。 第二条 本办法所称农民工工资专用账户（以下 或者变相扣押。开户银行应采取有效措施，积极防范本机构农民工工资卡被用于出租、出售、洗钱、赌博、诈骗和其他非法活动。 第二十条 开户银行支持农民工使用 ...
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机构的设置、登记、校验、执业、监督管理和纠纷预防处置等工作。发展改革、财政、公安、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、环境保护、民政、工商、审计 不得将医疗场所出租、承包给其他机构（人员）开展诊疗活动。第二十四条医疗机构出具的诊断证明、检验、检查报告及其他医疗文书应当真实、完整，并按规定妥善保存 ...
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让了供热取暖合同的全部权利和义务）。如果有一天住户将该房屋卖掉或者出租，那么，他也就同时将供热取暖合同中属于取暖方的权利义务全部转让给了 建设部、国家工商行政管理局1993年12月1日发布的《城市燃气和集中供热企业资质管理规定》。2．建设部等八部委局建城[2003]148号文发出的《关于印发〈关于城镇 ...
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尔后再将其出租给他人获取利益，于商品房住宅（或公寓）中设置广告牌（广告塔）而获取利益，以及对区分所有建筑物的管理的管理费等做出不公平的规定，从而侵害了 的订立（设定）都应认为是必须的、不可或缺的。 我国自上世纪90年代初进行住房的商品化改革以来，商品房住宅、公寓等获得大量兴建，迄今已然经过了20年。而 ...
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。 2.3 对立法的指导意义 我国关于建筑物区分所有权的最初规定，是建设部 1989 年颁布的《城市异产毗连房屋管理规定》，随着时代的发展，我国又颁布了《物业 里，除了区分所有建筑物准有部分的所有权人外，还有区分所有人将专有部分出租给他人使用的状况，此时房屋的使用人称为专有部分占有人⑤，而专有部分占有 ...
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，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产；[13]但另一方面却规定了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。[14]这意味着国有土地合法可以用于人类 ，取决于公民能够就公共利益进行平等协商，并能够有意义地共享自治和自我管理。[63]因此，最重要的不是人民要政府怎么做它就怎么做，而是 ...
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