防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道 承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任？发包人返还质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 ...
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建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4.已通过竣工验收；5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付 表现，因而预售的房屋不确定的因素较多。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：“出卖人未取得商品房 ...
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第十三条物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。 开发建设单位全额交纳。 第十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当及时书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十一条房屋拆除应当由具备保证安全条件、 、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、停止供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、市（县 ...
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支配地位，但被诉垄断行为人有相反证据足以推翻的除外：1.供水、供电、供热、供气等公用企业；2.公用企业以外的由法律、 法规和规章或者其他规范性文件 。而对于那些间接形成的垄断价格，如通过固定或者减少产量达成卡特尔价格，通过长期合同、差别待遇或者掠夺性定价，等等，则更是难以证明。作为原告的消费者必须花费 ...
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33问：公用设施用房 答：是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 34问：商业 不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 ...
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33问：公用设施用房 答：是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 34问：商业 不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 ...
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合法性审查的要件分析以青岛万和公司案为研究对象为题，从该案件中提炼出供热区群众的切身利益得到有效保障等三个问题，结合案件事实，从中解析出法院对撤诉 案情与结论的对应关系，仔细探查案情事实，发现对应案情事实的该案判决的真正理由是合同解除之情形，若其中的损害赔偿足以弥补非违约方的损失，可不支持赔偿性违约金 ...
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对供暖纠纷进行专项调研。今年1至10月，北京二中院共受理供用热力合同纠纷上诉案件151件，其中，供暖单位或代收代缴单位起诉采暖个人或采暖职工所在单位 以供暖单位胜诉告终。 调研发现，当前供暖单位与采暖用户的供热采暖行为尚不够规范，尤其是缺乏合同意识和证据意识，加之一些历史遗留问题尚未得到有效解决，以及 ...
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，有助于缓减全球变暖状况。 2．煤炭开采业的CDM项目主要用于甲烷回收后发电供热，甲烷多见于煤层当中，由于该气体在矿井中具有爆炸的危险，一直以来被 商事法律比较陌生，对国外买方资信等情况也缺少了解，如果稀里糊涂就签署巨额合同，法律风险可想而知。 在当前的CDM市场上，国外CER买方鱼龙混杂。一些新注册 ...
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