形成政企不分，产权不明晰，但随着政企分开，企业公司化改制，国家对国有企业资产的所有权的行使经历了物权阶段、债权阶段、股权阶段，在股权阶段企业责任资产得到 长，对债权人构成侵害时，债权人可以请求提高租金，减少租期。 ㈥、举证责任的分配。 债权人对改制企业请求保护债权的诉讼中，因主要证据在被告人处，证据的 ...
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的本质属性——不可侵性在民法学，权利指人实现正当利益的行为依据。权利是不可剥夺的正当利益在法律上的定型化[17].故，凡属权利者，莫不具有受法律保护的 版上册）［M］。北京：中国政法大学出版社，2000.86. ［13］尹田。物权与债权的区分价值：批判与思考［J］。人大法律评论，2001（2）。 ［ ...
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时， 就有权力迫使他人尊重我以所有人的名义任意使用所持有之物件的意志；我有债权时，就有权力迫使我的债务人尊重我的意思以履行其债务。[2]（P12）权利 或行政法规定而被类型化。这些法定类型的确认和传统的物权法定原则的旨趣并不完全一致，它更多的是基于物权之社会职责的正当化和具体化的理由。易言之，准物权之 ...
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权利，一旦设立别除权，便以一定方式使之特定化。 2、别除权是就破产人的特定财产所行使的权利。别除权的标的物必须是属于破产所有人的财产，才可能 。质押又称质权，是指为担保一定债权而成立的，债权人对于债务人或第三人转移占有而提供担保的特定财产或权利就其交换价值优先受偿的物权。我国于1995年10月1日实施 ...
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上看，有不少国家对于船舶的物权变动采用合意生效+登记对抗模式。日本、法国自不必说，因为它们对于一般财产也实行公示对抗要件主义(债权意思主义)。就连对于一般 其他受让人未及时办理登记这一事实以及原登记的公信力就足以正当化其物权的取得。 (二)《物权法》第106条的修改方案及其说明 对《物权法》第106条 ...
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上看，有不少国家对于船舶的物权变动采用合意生效+登记对抗模式。日本、法国自不必说，因为它们对于一般财产也实行公示对抗要件主义(债权意思主义)。就连对于一般 其他受让人未及时办理登记这一事实以及原登记的公信力就足以正当化其物权的取得。 (二)《物权法》第106条的修改方案及其说明 对《物权法》第106条 ...
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交付的情况下，即使因权利人拒绝承认，也不应影响善意买受人根据善意取得制度所取得的物权。在本案中，第三人陈某能否依据善意取得制度而取得对该凭证的权利？ 保持、行使、转让都密不可分。故而，本案记载原告姓名的购房凭证虽然只是债权的凭证，但可以转让（凭证中也不存在禁止转让的规定），尤其是可以为第三人陈某所占有 ...
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而承租人优先购买权是基于租赁关系，是债权派生出的物权化的债权。从物权优于债权的理论，共有人的优先购买权要优于承租人的优先购买权。2、从法律效果看 共有财产的利害关系较之于承租人更为密切，其所尽义务要高于承租人，从义务与权利相一致的原则，共有人优先购买权也更为优先。另外，承租人较共有人没有优先行使购买权 ...
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是普通债权的转让方式。这样的一种做法使得土地承包经营权没有成为真正意义上的物权，没有跳出农村土地承包法规定的窠臼，没有将其进行彻底的物权化。 农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第10条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经 ...
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被忽视。例如在买卖契约，一般人只想到债权契约，但却忘记交付之中也包括一项与买卖契约完全分离，而以转移所有权为目的的物权契约。”9 可以看出，萨维尼仅仅 “登记外化”的意思跃然纸上。相反，姚瑞光先生则坚持登记内化于物权契约的观点： “物权行为者，由物权的意思表示与登记或交付相结合而成之要式行为也。”“其 ...
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