违法分包的。 解释第9条规定了承包人的解除权。该条规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人 应当认定其无效。备案为建设行政主管部门采取的行政管理措施，没有物权公示的法律效力；之所以以备案作为认定白合同的依据，主要考虑备案是建设行政主管部门行之有效的 ...
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或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者拍卖以优先受偿。 ２?承包人对 以上各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者拍卖以优先受偿。 ２?承包人对 以上各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者拍卖以优先受偿。2?承包人对 以上各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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保留买卖中买受人之地位。（2）不动产所有权移转登记前，受让人之地位。按照物权公示原则，依法律行为而取得物权通常以以下两种方式进行：不动产物权须经合意与登记 只能依无因管理，要求失主补偿费用，且无权请求报酬。日尔曼法则有不同的规定：遗失物的拾得人，应当向有关机关呈报，后者催告失主认领，将原物交还失主，并 ...
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在合理期限内支付价款，上述规定使得实践中对是否必须经过催告产生分歧，有必要加以澄清。 其次，美国加州的工匠留置权要求及时对其登记备案，而我国并没有关于建设工程 请求时，要提出对某某建筑物享有优先受偿权的请求，并对该优先受偿权以判决的形式做出确认。对未经法院判决确认的工程价款，并不给予优先执行和优先分配 ...
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约定抵押权优先说。此种观点认为，不论是法定抵押权还是法定优先权，都不需也没有进行登记、公示，第三人很难知道。而约定抵押权大多经过了登记、公示 286条规定将该工程折价拍卖让承包人从中优先受偿?还是按《破产法》关于破产企业的费用优先权来办理?面对两个法定优先权，法官实难操作。 正是由于存在上述这些问题， ...
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是约定抵押权优先说。此种观点认为，不论是法定抵押权还是法定优先权，都不需也没有进行登记、公示，第三人很难知道。而约定抵押权大多经过了登记、公示， 286条规定将该工程折价拍卖让承包人从中优先受偿？还是按《破产法》关于破产企业的费用优先权来办理？面对两个法定优先权，法官实难操作。正是由于存在上述这些问题 ...
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争讼程序[3].所谓利用行政处分来处理，是指当行政机关欲促使人民履约时，用通知、催告或其它方式促使人民履行，如有法规依据亦可作成另一行政处分，人民可依行政处分的方式 的已不多见了，要获得胜诉判决的更是不多[8]），那么何以判决确定后又可以交由它自己执行呢？而德国的规定则是，「除性质不宜者外，均准用民事 ...
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例全文》，上海：上海法学编译社，会文堂新记书局。-，1931b：《大理院判决例全文》，上海：上海法学编译社，会文堂新记书局。国务院发展研究中心土地 告别理想：人民公社制度研究》，上海：东方出版中心。张五常，1994：“交易费用、风险规避与合约安排的选择”，载科斯等，《财产权利与制度变迁》，上海：上海三 ...
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