下的文化交流；有助于文化多样性；鼓励社区发展与合法的贸易活动；排除未经认可的知识产权；增强确定性、透明度和相互信任。[2]《保护传统文化政策目标与核心原则》比较全面 而且为获取收益所产生的成本也只能由其个人承担。因此，在共有产权下的许多外部性就在私有产权下被内在化了，从而产生了能更有效地利用资源的激励 ...
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具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？若房屋产权情况不清晰，会给买房人带来什么样的法律风险？等等。 2、房屋随附的基本 抵押；水、电、暖、煤气、天然气等费用有无拖欠；房屋产权是否清晰证明；是否存在产权纠纷或共有产权等）， 2、公证处在房产交易过程中的职能 （1）、 ...
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分房，父亲用双方工龄（后老伴）买得现在的住房，钱是我和父亲出资的，请问房产权归属夫妻共有还是归我父亲独有（房产证是我父亲名，北京人）？谢谢！ 王树德律师解答： 1、工龄不能作为认定产权份额的依据。根据2000年最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房 ...
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五十八条规定同上。 但是，其他法律的规定和农村土地产权实践表明，农村土地产权性质是三个主体共有制(以下简称三有)，除集体外，国家、农民也是主体。 值，让农民分享城镇化过程中的收益。 将进行的农村土地立法不仅应解决农村土地产权的明晰问题，而且要解决好农民或者农民集体维护自身权利的具体制度。 立法之前不仅 ...
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有的，把在一般看来得个人所得，比如工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承和赠与所得等，都认定为夫妻双方共同所有。这似乎和前述 向夫妻中借债的一方追讨。 参考文献： [ i] 田韶华：《不动产登记制度与夫妻共有财产的认定》，人民法院网。 [ii] 同上 [iii] 龙翼飞，《物权法的制定对家庭 ...
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、社会的日益进步、人民生活水平的逐渐提高，夫妻拥有的各类财产越来越丰富，夫妻共有财产在形态上呈现多样性，股权就是其中一个典型的代表。随着夫妻离婚纠纷的增多， ，例如在夫妻关系存续期间，双方没有特别约定的情况下，一方以共有财产购置的房地产在办理产权登记时，以夫妻一方的名字登记，从形式上看该房地产归属于 ...
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财产 关于夫妻共有财产,我国新《婚姻法》17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或 中适用善意取得制度必须满足下列条件：(1)处分财产的出让人必须是财产部分共有人而非无所有权人。(2)财产受让人在取得财产时必须是善意且无过失 ...
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五十八条规定同上。 但是，其他法律的规定和农村土地产权实践表明，农村土地产权性质是三个主体共有制(以下简称“三有”)，除集体外，国家、农民也是主体。 值，让农民分享城镇化过程中的收益。 将进行的农村土地立法不仅应解决农村土地产权的明晰问题，而且要解决好农民或者农民集体维护自身权利的具体制度。 立法之前 ...
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五十八条规定同上。 但是，其他法律的规定和农村土地产权实践表明，农村土地产权性质是三个主体共有制(以下简称三有)，除集体外，国家、农民也是主体。 值，让农民分享城镇化过程中的收益。 将进行的农村土地立法不仅应解决农村土地产权的明晰问题，而且要解决好农民或者农民集体维护自身权利的具体制度。 立法之前不仅 ...
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并协助王某办理了过户登记。2007年1月，李某得知张某擅自出卖共有房屋，先向市公证处申请撤销了虚假的授权公证，后分别向法院起诉，一是请求法院撤销该产权过户登记的行政行为，二是请求法院认定该房屋买卖合同无效。 该案的发生和审理均在物权法生效实施之前。笔者在此讨论 ...
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