权利性质和权利的效力边界,根据相关法律、司法解释进行全面判断。(四)关于涉农民事审判问题。今天上午,杜专委对如何做好涉农民事审判作了重要阐述,提出了 作用,为民间资本投资热情最大限度地释放营造良好的司法环境。要妥善审理城镇房屋拆迁补偿纠纷,谨防以公共利益之名侵害私人财产,加大对财产安全的保护力度。第二 ...
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房而引起的纠纷;另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题,首先要解决在实践中存在分歧的关于使用权房屋的同住人口是否能够构成对 纠纷,如果共同居住人已构成对使用权的共有,则有权参与补偿款的分配,如未构成共有,根据沈阳现行房屋拆迁政策,补偿费的多少与居住人口无关,只与原房屋面积有关, ...
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房而引起的纠纷;另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题,首先要解决在实践中存在分歧的关于使用权房屋的同住人口是否能够构成对 纠纷,如果共同居住人已构成对使用权的共有,则有权参与补偿款的分配,如未构成共有,根据沈阳现行房屋拆迁政策,补偿费的多少与居住人口无关,只与原房屋面积有关, ...
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物权法》通过之前的法律制度框架下,只是明确规定将农村集体所有的土地转为建设用地,属于财产征收范畴,而没有将房屋拆迁纳入财产征收范畴。以上提到的四个专家建议稿 对象。按照2001年修订后的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁房屋所占用的国有土地使用权的补偿已经暗含在房屋拆迁补偿款中了,但没有将国有土地 ...
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订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的 商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十条买受人以 ...
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农村宅基地使用权的取得主体、取得条件、审批程序等的法律规定。 关于农村宅基地使用权的取得主体,农村集体成员是有权利申请宅基地的当然权利主体,而一般又以户口 褚玉兰:《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》,《人民司法》2010 年第 18 期。 [23]参见韩世远:《宅基地的立法问题兼析物权法 ...
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购买房屋,只能另找门路。由于农村房屋便宜,于是很多城镇居民购买,这就是小产权房产生的原因。 二、小产权房带来的主要问题分析 1、农民基本生活保障问题 能够通过集体投票或者集体抗争,阻止城市扩张,或者阻止城乡规划法的实施。否则,在房屋拆迁的过程中,政府、集体土地所有者与购买人之间将会爆发严重的冲突,新一 ...
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如宅基地使用权。 三、征收、征用及其补偿制度 在征收、征用问题上最重要的是补偿问题, 在补偿问题上, 使用的是合理补偿。《土地管理法》表述的是适当补偿 土地, 所有征收的费用都直接返还给土地承包经营权人。对征收个人房屋拆迁的, 第一要给予拆迁补偿费用, 第二应当保障被征收人的居住条件。 四、用益物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-139044.html -
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几位农民首次拿到了保险金。三、征地补偿安置标准公开性、透明性的思考关于有关补偿安置的地方文件中,很多都是对城市拆迁补偿的规定,而真正涉及到征地补偿标准的很少。如有关评估问题就是这样,没有专门对征地补偿评估作规定,而征地也是完全可以采用的。如在四川省人民政府制定的《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》中就只 ...
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高法行申1995号上海蝶球开发部诉闵行区政府履行征收补偿法定职责案(告什么?) 一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定 现行集体土地征收制度的本质是国家 无法通过协商或签订协议方式解决,且无法定主体作出补偿决定,又无生效裁判对补偿安置问题进行过裁判,则合法房屋的被征收人可以依法请求市、县人民政府或 ...
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