使用小区车库的费用。开发商将车库作为专有部分单独出售或出租，有明显地任意变更土地用途之嫌疑，也严重侵犯了小区业主的权利。[2] 第二种观点是，开发商所有说 没有很好地规制重复销售或者获得租金的不当得利的违法行为。 （三）上述问题的解决方案 关于车库归属问题不仅仅是私法主体之间的利益博弈，而是涉及到了对 ...
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。(4)国务院制定的行政性法律、法规中的民法规则,例如国务院专门为贯彻合同法所制定的20多个细则,以及土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定、民用航空法中 是违法的。可以说城市中的土地使用权、农村中的土地承包经营权这样对于国计民生有十分重大意义的权利类型,现行立法和现实的做法已经基本脱节。类似的问题 ...
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征收方不能擅自处分其权利。2、限期搬迁：被征收征用方在获得土地补偿费的一定期限内，应当完成搬迁手续，逾期不搬迁的，由市、县 出版社，2006版。 [3] 林建伟.《房地产法基本问题》[M]. 北京:法律出版社，2006年版。 [4] 李集合.关于土地征收征用制度的宪法比较[J].河北法学，2007(8 ...
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制度。 导致小产权房产生的第三个根本原因，就是中国的房改没有根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的承诺落实房改的进程和政府担保。 ，管小产权房天的先来了。由于国土资源部、全国人大仍在研究集体土地法规的有关的问题，建设部主力推动的城乡规划法立法已获成功。2007年10月28日十 ...
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公安部发布实行的《劳动教养试行办法》（以下简称《试行办法》）及公安部关于劳动教养相关问题批复等规范性文件；在审批和管理上，省、自治区、直辖市和大中城市人民政府 系统加以解决，劳动教养的安置就业功能丧失了其存在的价值。 二、违宪和违法的凸现 劳动教养的对象定为收容大中城市需要劳动教养的人，是一种体现不 ...
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的区域获得了建设审批，成为合法建筑，而几年后该建筑又被规划部门确认为违法建筑的情形，则对该违章建筑应否给予拆迁补偿呢？ 按照现行法的逻辑 拆迁管理条例》第二十七条第二款之规定。 [14] 按照《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》的规定，行政机关征用农村集体土地 ...
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，简单，存在着明显的缺陷与不足。 （一）我国关于土地征收程序的规定 我国《土地管理法》及其《实施条例》对土地征收程序作了较为详细的规定。根据上述法律和 实施的前提和基础。征地方案确定后，征收者与被征收者应对征地的补偿标准等问题进行谈判、协商，由政府和农户选派的代表组成委员会共同确定征收补偿方案，意见不 ...
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股本总额达222.48亿元。从1995年下半年开始，针对股份有限公司运作中存在的问题，根据国务院的部署，海南省政府指令海南省证券管理办公室等部门花两年时间对 资格证书》的会计师事务所、审计师事务所等社会中介机构进行。关于土地、房产的评估结果应经有关土地、房产管理部门确认；对证券资产的评估应委托有证券 ...
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3，要优先利用劣地，尽量不用良田4，加大土地监察和土地违法行为地打击力度，切实制止乱占耕地地滥用土地行为2、保证国家建设用地地原则。国家建设征用 一些问题尚未得到最终确定，这对建立新的土地征购制度必然带来影响。例如，关于农地非农建设发展权的问题。有人认为，明确确立国家拥有农地转为非农建设用地的发展权， ...
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破产财产进行清算，但新的破产法应将这一点用条文加以明确。关于国有企业拥有的无偿划拨土地使用权问题。根据《民法通则》的规定，国有企业以国家授予其经营管理 所有债权人发生法律效力，但另有规定的除外（如损害债务人或者债权人利益的，有违法违纪行为查证属实的等等）。综合考虑，我们建议，删除《草案》第二十条关于“ ...
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