的规定进行审查；不能随意扩大最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的适用范围，并且要严格根据相关司法解释的 ，不予支持。如经人民法院释明后，原告方变更诉讼请求为申请对承包合同的有关内容进行调整的，人民法院可根据实际情况，依照公平原则予以处理。如该承包合同系 ...
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借鉴。 三、我国征地补偿与农民财产权益保护法律问题 由于我国一直以来都是偏向财产权的社会责任观念，因而，现行有关征地的法律制度，便是在强调维护公共利益的 ，只是在第151条规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。而根据《土地管理法》第43条的规定，农民个人根本不享有集体 ...
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规划和社会公共利益需要，强制收回土地使用权的行为。 3、征收是政府部门出于建设用地的需要，将集体所有的土地转化为国有土地的行为。征收以前一直被称为征用，但 根据公扩法(日本促进公有地扩大的有关法律)建立的协议先买制度和根据城市规划法建立的形成权先买制度。法国规定，在指定的规划发展区内(这种区域主要是为 ...
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机关可以拘留审查、监视居住或者遣送出境。 12、劳动教养 法律依据： （1）《国务院关于劳动教养问题的决定》第一条对于下列几种人应当加以收容实行劳动 采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。疾病预防控制机构、医疗机构不得泄露涉及个人隐私的有关信息、资料。《中华人民共和国传染病防治法》第二 ...
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价值的评价，未考虑到农用地转为国家建设用地的土地价值的升值潜力。并且对于确定地上附着物和青苗的补助费标准的依据是什么，我国现行法律并没有涉及，导致各地执行不一致，土地 两种形式：一种是概括式规定，如《德国民法典》、日本《土地征用法》中的有关规定；另一种是列举加概括式，如《韩国土地征收法》等。笔者认为， ...
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的保护水平也有所提高。当然，诸多具体问题尚待有关法律、法规加以规定和落实。对于实践中发生的涉及公共利益征收的纠纷案件，可由人民法院在审理时综合各种 的最后一条（第151条）规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章关于宅基地使用权的规定只有短短的四条，其中第153条 ...
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第一百四十二条前段关于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人的规定。 3.房屋拆迁涉及的问题方方面面，不少事情至少需要建设 申请人民法院强制拆迁。（第一款）实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。（第二款） 在笔者看来，基于社会 ...
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业主共有，其开发成本则相应计入房价。同时，为了减少争议，《物权法》亦应明确属于业主共有建设用地使用权的土地范围。 （四)美国与我国台湾地区车位权属规则的 《物权法》第146条、147条等。 [3]建设部2002年《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定:层高2．2米以下(不包括2．2米 ...
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进程的加速，因土地征收问题引发的农民与政府之间的冲突事件屡有发生，已成为和谐社会征途的一个不和谐音符，目前关于土地征收程序的立法 不健全，实践中行政 确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《建设用地审查批治理办法》对征地程序作了具体明确的规定。以正当法律程序视 ...
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的法律规范不健全有关，因此笔者建议应及时制定统一的《土地征收法》，从法律上规范、完善土地征收行为。 二、关于土地征收立法问题的建议 （一）限定土地 与建设方合作开发，将土地推向市场。双方达成合作协议后，再向政府申请农用地转为建设用地的审批手续，而不用办理征地审批手续。非因公共利益目的，政府不再进行征收 ...
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