公益建设用地使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37 传统意识形态和各种因素的束缚又往往不能或不敢认真地面对和及时解决这些问题。 农村土地物权制度能不能跳出旧有模式的桎梏就需要解放思想，大胆创新。在现阶段制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-11467.html -了解详情
的权利归属。其六，在农村宅基地推行“三权分置”改革的政策背景下，投资性居住权虽然不能直接解决土地权利的问题，但也可以为农村房屋的对外流转提供助力。其六 是旅游、酒店、房地产等行业，投资性居住权也大有用武之地。尤其值得关注的是时间分配式共有(如分时度假酒店)，所谓的“候鸟式”养老也可以借此实现。由于分时 ...
//www.110.com/ziliao/article-872234.html -了解详情
宅基地的这一性质，农村宅基地自建房屋不可以随意买卖，在宅基地自建房共同生活的夫妻双方离婚后，宅基地不同于其他财产可以共同分配。日前，寿光法院就审结 住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第14条规定，无 ...
//www.110.com/ziliao/article-804163.html -了解详情
土地和单位、个人的房屋及其他不动产。2004年根据宪法修改的《土地管理法》仅在第2条第4款增加了征收目的必须是为了公共利益需要，其他问题未作任何修改。 上的重要权利主体。但无论是我国宪法还是物权法，都规定土地承包经营权人与宅基地使用权人是农村的农户而不是农民个人。就是农户，按我国物权法规定，也不是独立 ...
//www.110.com/ziliao/article-299075.html -了解详情
建筑商承担。因此，如果以土地使用权人的名义建筑，那么合建房屋的原始取得人就是土地使用权人。该房屋分配给建筑商之前意外灭失的风险由土地使用权人承担。如果以 民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中， ...
//www.110.com/ziliao/article-294488.html -了解详情
补充规定：“承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。” (2)《农村土地承包法》第21条对发包方与承包方签订的书面承包合同的一般条款进行 条后段规定:“对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地”,及时弥补了立法的遗漏。 （二）《物权法》中用益物权制度存在的潜在问题及完善建议 尽管《物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-164461.html -了解详情
，而不幸运的则可能取不回投资成本。因为农村宅基地使用权只能在限定的范围内流转，由于农村特定的风俗，宅基地拍卖几乎无法进行。说到底，即使联建方胜诉， 无论多么理直气壮，绝不能硬闯红灯，但可以另辟蹊径迂回于小巷。就集体土地流转这个问题而言，如果我们转换一下思路，突破口也许可以集中在对流转主体的控制上。这 ...
//www.110.com/ziliao/article-157082.html -了解详情
应随女方落户为由否决了路的申请。同年，村、社研究决定，将原告借住的宅基地批给九社农民杨某，并动员原告搬迁。原告拒绝。后乡政府和村委会调解，原告 [57] 在与赡养有关的继承问题上，我们也能看到同样的矛盾。在浙江农村一件儿媳要求继承已故儿子遗产的诉讼当中，法院把一个在分配家产的同时要求儿子日后赡养父母 ...
//www.110.com/ziliao/article-20908.html -了解详情
建筑商承担。因此，如果以土地使用权人的名义建筑，那么合建房屋的原始取得人就是土地使用权人。该房屋分配给建筑商之前意外灭失的风险由土地使用权人承担。如果以 民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中， ...
//www.110.com/ziliao/article-16272.html -了解详情
实施，以保障被征地拆迁人生产生活、解决好被征地拆迁人居住的问题。(1)各类建设征收农村集体土地都必须严格执行省、自治区、直辖市人民政府制定的征地统一年产值标准和 补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。采取重分宅基地进行迁建安置的，房屋采取重置价补偿；对于不再分配宅基地的，则应当按照当地城镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-468980.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务