的不平等。一方面，农民在征收中获得的补偿与市场价值相差太大，就自主建房出售；另一方面，现在城市房价太高，城镇的中下层的老百姓的收入不足以购买房屋， 产权房带来的最为严重后果之一。 2、购房者权利保障问题 我国的宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外， ...
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管理法〉的决定》、《土地管理法实施条例》、《土地复垦规定》、《关于制止农村建房用地的紧急通知》和《基本农田保护条例》、《国家建设征用土地条例》、 ，并处或者单处罚金。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大 ...
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2008-01-07. [7] 佚名.违法扩张全国小产权房数量惊人 [N].天府早报，2008-01-07. [8] 王雅娟.农村小产权房问题的法律思考 [J].探求，2009（2）：46. [9] 也就是说，在2006年的基础上，耕地面积如果 ...
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的措施即是登记法定化，明晰物权社会关系，明确权利内容及类型，尤其是在农村，至少有两个不动产权利应当物权法定，即家庭联产经营权和四荒土地使用权。 三 后才能取得新建房屋的所有权，那么在建房人申请之前，新建房屋的所有权属于谁，将很难解释。 五、不动产登记请求权的问题 我国城市房地产管理办法规定，房屋所有权 ...
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执行难等问题。 二、农村土地纠纷产生的主要原因 （一）土地升值，受利益驱使。近年来，随着农产品价格上涨、农业税费的减免，以及新农村建设中征地建房的增多 各种侵犯农民土地承包经营权的苗头性行为，将纠纷消灭在萌芽之中。 （四）依法建立农村土地承包纠纷调解和仲裁机构，扩大纠纷解决途径。乡（镇）经管站要负责本 ...
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、交易环节承担的税收改为由单位和个人在物业保有阶段承担，也就是说，可能要将开发商建房时缴的一部分税，改由购房者以后每年缴纳。5、纳税期限不同。房产税实行按 内的非生产经营用房产和土地，以及广大的农村土地、房屋则不征税，因此总体上存在征税范围狭窄、税收优惠范围过大的问题。对此，该课题组提出，从涉及物业税 ...
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正确界定这两类土地权属是审理土地行政案件时经常遇到的问题。我国《宪法》和《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外， 占用土地，应由县级以上人民政府的土地行政主管部门责令退还。对非法占用土地建房的处理权不属于人民政府，定安县人民政府上述行为超越了级别管辖权。有关土地管理权限， ...
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根据最高人民法院2003年12月28日发布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，死亡赔偿金不再作为精神抚慰的一种，而是财产性质 众多，绝大部分居民是农业人口，随着改革开放和农村经济的发展，建房、养殖、承包、打工等经济活动越来越多，农村内部矛盾也随之不断增多，此外一部分农民率先 ...
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，而不是依被赡养人的意志来决定的。显然，姜堰法院的上述规定正是针对农村赡养问题的这种现状专门作出的有利于被赡养人的规定，是对轮流赡养习惯的一种逆反 了学者编著的《里下河民俗风情》《白米古镇风情录》等著作，[37]分岁时礼俗、建房礼俗、饮食礼俗、婚姻习俗、生育礼俗、寿诞礼俗、丧葬礼俗、析产习俗、水乡习俗 ...
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