。 1．承认小产权房合法地位的理论依据 承认小产权房的合法地位必须思考之前违法行为有无正当性的问题。显然，如果我们仍然坚持原有的法律理念和制度规则， ，政府又不能没收房屋(事实上也做不到) 或强迫业主补交，继续维持现状，等于问题没有解决。此种途径无疑还是坚持原有的法律思维，首先确认小产权房违法，然后 ...
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二、林地经营权属分析 （一）有关林地经营权的法律规定。林地承包经营权是依附于林地所有权、使用权而派生出来的权属。依据物权法，林地承包经营权属于用益物权。 1 的林木，归该单位所有。农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归个人所有。集体或者 ...
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保障方式都造成了影响，但因为相关的因素非常复杂，要据此对当地村民生存状态进行准确的定量或定性的判断是相当困难的。可以确认的是：1）尽管纯土地收入在 制，村集体经济组织成员中被征地的成员依据《章程》中规定的要件向镇、村基金管理委员会请求支付股金分红，从镇政府的法律地位以及基金的性质来说，这种请求建立在 ...
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取得，李某只能拿回房款却没法律依据拿回房子了。所以从法律角度讲，房屋所有权人为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇 协议无效。 法官提醒： 建议城镇居民不要购买农村房屋，因为购买类似案例中的小产权房存在诸多风险，最大的风险就是没有产权，不受法律的保护，不具有产权的所有 ...
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会议或村民小组会议同意。 清产核资应按照国家有关农村集体资产清产核资的规定执行，清产核资结果应经村民会议或村民小组会议确认。 农业、财政、审计等部门应加强对 村改造需拆除住宅房屋的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。 第三十六条城中村农民住宅拆迁补偿、安置以基准建筑面积为依据。基准建筑面积 ...
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书柜的所有权，而张三却坚持不同意，法庭将怎么办呢？这种情形，就须要有一个判断书柜所有权归属的法律标准，用来指引法庭裁判并限制其随意性。这个法律标准 性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际上的寺观房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为所有权人。 现行 ...
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贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让争议房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构 显然构成违法。因此，建议物权法对营业质权设明文规定，为当铺（典当行）营业提供法律依据，以利于保护当事人合法权益，建立当铺（典当行）营业合法、公正、健康、 ...
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当事人双方须另外订立一个以移转标的物所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同 显然构成违法。因此，建议物权法对营业质权设明文规定，为当铺（典当行）营业提供法律依据，以利于保护当事人合法权益，建立当铺（典当行）营业合法、公正、健康、 ...
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登记的第三人仍然能取得对物的权利。[5]”我国现行法律体系对不动产登记采用了登记生效主义的体例。[6]在房屋产权变动方面，《城市房地产管理法》第60条规定 地受让财产时，才有必要牺牲真正权利人的利益，而确认受让人获得物权。（四）受让人已经取得不动产的权利登记。登记是否完成，既不能依据登记机关工作人员的 ...
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签订买卖合同，至少他会“暂停”签订合同，等待“争议”的解决。就是用这个办法来“阻止”张三抢先下手转让争议房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记 构成违法。因此，建议物权法对营业质权设明文规定，为当铺（典当行）营业提供法律依据，以利于保护当事人合法权益，建立当铺（典当行）营业合法、公正、健康 ...
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