，一家一户分散的农业生产经营，难以形成规模经济效率。我国大多数农村是根据按人口或按劳力平均分配集体土地，这种均田承包造成了人地关系结构性失衡。随着 赔偿。完善村级民主制度，凡涉及处置集体土地所有权的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案，必须经村民大会2 ...
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，一家一户分散的农业生产经营，难以形成规模经济效率。我国大多数农村是根据按人口或按劳力平均分配集体土地，这种均田承包造成了人地关系结构性失衡。随着 赔偿。完善村级民主制度，凡涉及处置集体土地所有权的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案，必须经村民大会2 ...
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必经程序，协议分割不成时，才可以向法院请求裁判分割。裁判分割包括原物分配，原物分配与金钱补偿，变价分配三种。法院不受共有人申请之拘束，在三个方法中自由 讲，土地承包人享有用益物权，其中便隐含了这样一个意思：村民委员会或农村集体经济组织是集体土地的发包者也是所有者。推理的原因和简单：首先，谁也不会在自己 ...
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，但自张女士2001年出嫁后，村民小组以“出嫁女不享受小组分配”为由停发她的土地补偿款。张女士说：我出嫁后户籍、承包田仍保留在第二村民小组 土地属于村集体经济组织或村委会管理，已经分别属于两个以上农村集体经济组织所有，由村内的各农村集体组织或者村民小组经营管理。”据此可以认为村民小组是村集体经济组织， ...
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，15年后仍可重新获得村庄宅基地权利[10].然而，资格权是集体经济组织成员请求分配集体土地的权利，是一种期待权，有获得宅基地使用权的可能性[4].由于宅基地数量有限 人权利变得空虚，这不利于保护原权利人也就是农民的合法利益。将资格权放在我国农村集体特殊的总有关系中来审视就会发现，资格权应体现在宅基地 ...
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，向法院提起行政诉讼，要求享有被告村民同等待遇及相应的经济补偿。经查，2010年以来被告将村集体土地对外租赁收益分别以麦季口粮款、秋季口粮款的名义向村民 的农村新生婴儿的合法权益的问题。农村出嫁女，特别是未成年孩子的利益首先要得到特殊保护，不能因为村规民约影响了孩子的落户、福利分配等。 本案件宣判后， ...
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、多占宅基地，分享集体土地这块肥肉。因此，无偿使用的原则势必鼓励村民多占、超占宅基地，造成宅基地资源的紧张，影响农村宅基地资源的合理分配；也进而鼓励 流转具备了前提。 （二）逐步推行宅基地使用权的市场化配置 市场主体可以自主选择交易对象、确定交易条件是资源市场配置的基础；同时，资源配置的范围（包括地域 ...
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评估。清产核资小组组成人员应经村民会议或村民小组会议同意。 清产核资应按照国家有关农村集体资产清产核资的规定执行，清产核资结果应经村民会议或村民小组会议确认。 农业、 住宅，按照违法建设处理，拆迁时不予安置补偿。 第四十一条非本村村民占用集体土地建设房屋，或购买在集体土地上建造的房屋，城中村改造完成后 ...
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即土地征收的公共利益的界定问题。在实践中，出于市政建设或者公益设施建设的土地征收，在补偿上要少，而在就业保障上一般要做的好一点儿；而用于商业开放的 。在农民社会养老保险的探索中，也在摸索多元的缴费主体理论，不仅有很多问题的农村集体组织被提了出来，而且特殊情形下的征地主体也成为制度设计的重要考虑，然而， ...
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，双方互不相让，因此引发纠纷。二是农户与集体之间的纠纷。有的农民对原为集体开发的土地提出异议，纷纷要求将集体土地分配给各户；还有外嫁女、离婚女、入赘 。此外，政府因为工程建设或规划需要征用农民的土地，涉及到土地补偿问题与农村集体、农户之间的纠纷增多。 近年来，土地纠纷的案件诉至法院也有不少，在众多复杂 ...
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