所有权的客体，但在理论和实务上，农村集体经济组织的财产主要有农村集体的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、集体企业财产、集体设施等。 2．城镇集体 ；私人所有权也不同于公民个人所有权，后者仅仅是制具有公民资格的自然所有权，而私人所有权则不仅包括私自然人的财产所有权，而且还包括私法人和私非法人团体享有的 ...
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农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地和城镇宅基地的区别在于：农村宅基地是与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，在一定程度上，宅基地具有社会福利和 的使用权方可有偿出让。所以，可以对城市规划以确定为居住区范围内的农民宅基地，由政府确权或征为国有土地，交纳土地出让金，进入市场交易。 3、目前在 ...
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存在的一些普遍性问题不容忽视。1、发包人的主体资格混乱。根据土地承包法的规定，“已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村 条的规定，土地承包承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。在实践中，有的村组在发包土地时，没有 ...
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的利用方式。3预告登记人债权。此类债权因债权人办理预告登记而享有优先受偿资格。预告登记人通常是预售商品房买受人。通说认为，预售商品房买受人享有 滩涂、水面享有优先承包权。”承包人优先承包权的根据是承包权。（五）优先受让权12本集体经济组织成员土地承包权的优先受让权我国农村土地承包人转让承包权时，在同等 ...
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的适用范围应当突破现行法框架，使之既适用于企业法人，又适用于不具有法人资格的其它企业，即合伙等非法人企业。三是全部主体说。此说主张，我国修订破产法 为它下了一个较为明确的定义：“农村集体经济组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的，为农村承包经营户。”农村承包经营户与个体工商户在 ...
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而且有失公平。因此，对单位犯罪主体的确定，应当从严掌握，一般来说，应当是具有法人资格或者虽然不具有法人资格，但具有准法人的地位，即依法成立，具有自己的 了《中华人民共和国乡镇企业法》。该法第二条对乡镇企业的概念作了明确的规定：“本法所称乡镇企业，是指农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村 ...
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而且有失公平。因此，对单位犯罪主体的确定，应当从严掌握，一般来说，应当是具有法人资格或者虽然不具有法人资格，但具有准法人的地位，即依法成立，具有自己的 了《中华人民共和国乡镇企业法》。该法第二条对乡镇企业的概念作了明确的规定：“本法所称乡镇企业，是指农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村 ...
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限制主要表现为两个方面：一是对农地物权主体资格的限制。根据我国《宪法》和其他相关法律的规定，农地所有权的主体只能是国家和农民集体，除此之外的 也具有局限性。第一，安置补助费制度具有局限性。国家建立安置补助费制度的初衷乃是以补贴的方式鼓励农村集体经济组织和其他用人单位为被征地农民提供就业机会。但实际上， ...
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应当公证。 第二十六条 凡涉及房屋分割、合并等有关面积发生变化的登记，应当提交有房屋测绘资格的测绘单位提供的《测绘报告》。 通过拍卖方式取得房屋 十条 集体土地范围内房屋登记的申请人为农村集体经济组织、农村集体经济组织成员和乡镇、村企业。 集体经济组织成员对因生产经营依法建设的房屋或基础设施，申请登记 ...
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具备进入土地流转交易中心的交易会员资格。 2、 土地流转方案的审议与表决 经合法成立的农民专业合作社根据自身的管理章程确定拟提请交易的土地流转项目，需要经过 ： （1）发包方同意程序：根据《长沙市农村土地流转交易暂行规则》第9条之规定，流转交易方案的议定须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员 ...
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