原告占用该款项的利息损失。原告因被告的过错导致不能履行与第三人间租赁协议，由此给原告造成的损失6万元被告应予赔偿。原告请求被告赔偿在诉讼阶段中给 了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文中关于“村民”的规定五花八门，根本找不到对 ...
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和解协议的性质存在多种观点，比如认为和解协议是实践合同、诉讼外和解、诉讼契约等。依据执行和解协议的特点，笔者认为当事人在执行过程中达成的和解属于债的 、调解书以及仲裁机构的裁决和公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书等发生法律效力的法律文书。执行和解协议是当事人意思自治的结果，是私法行为，不具有强制 ...
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补充和完善。（3）认购书是商品房买卖合同的补充协议，是买卖合同的从合同。主合同未成立，作为从合同的认购书无法律效力。（4）认购书不符合合同成立 客户签订认购书，这种做法常常称为内部认购。法律对于内部认购书的效力是有明文规定的，内部认购书是不具有法律效力的，是无效的合同。根据《城市房地产管理法》第四十条 ...
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确认依法达成的调解协议的法律效力。例如，《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》规定，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容， 规定》，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务， ...
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对双方是否达成合意加以考察，再去考察这一合意是否应当发生法律效力。实际上，在英美法的权威教科书中，其合同成立部分也主要论述的是我们所言的合同生效 称合同是平等主体的自然人，法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。这表明我国法律认为合同本质上是一种合意。如前所述，这就具备了区分合同的 ...
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渊源，对强制执行公证的要件进行了明确。 从抵押合同的法律性质上讲，抵押合同属于物权合同，不属于债权合同，不属于强制执行公证对象。民法上的合同有广义和狭义之分，广义合同是两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，狭义合同专指债权合同。广义合同除债权合同外 ...
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合同，应否得到支持？有学者认为，对该类合同之前途，应区分情形而定。 [1]但笔者认为，民法上的解除制度针对的是已经发生法律效力的法律行为。没有法律效力的 解除的行为。它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。协议解除在大陆法系称为合意解除、解除契约或反对契约，是无解除权的当事人双方的合意， ...
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变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 [7] 显然，如果当事人达不成协议或者约定不明确便不发生合同变更的法律效力。此处之协商一致，实际上是订立一个新合同，仍需 人遭受损失的情况下，误解人应赔偿相对人的损失。双方当事人协议变更合同的，双方就损失的赔偿有约定的，依其约定；无此约定的，则无赔偿责任。债务人 ...
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钱某与被告赵某、孙某、李某之间转让A公司股权的行为无效，该判决已发生法律效力。 借款到期后，A公司及赵钱孙李四人均未能主动归还借款，故张某于2009 仅作用于善意第三人。张某在知悉A公司股东变动的状态下，依据《股权转让协议》中合同主体对A公司借款债务的负担和担保承诺来主张权利，显然不是法律意义上的善意 ...
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当事人之间产生、变更、终止民事关系的合法行为，而无效合同虽然从表面上看是当事人之间的协议，但因其内容违反法律和社会公共道德而不能产生当事人预期的法律效果， 的请求权与诉讼时效的适用 我国合同法第56条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律效力。因此，合同被确认无效和被撤销以后，将溯及既往，自合同 ...
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