”？为什么不想一想交房前要让消费者签订的各种不平等“条约”，总是强调消费者的单方责任，而不强调开发商的交付义务？第十二条因房屋主体结构质量不合格 的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼 ...
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，对于合同效力的认定，针对不同时期的情况，均有不同的规定。合作开发合同纠纷，属于合同纠纷，在处理具体案件时，仍应参照不同时期的规定执行。尤其是合同法颁布 须办理批准、登记才生效的，须按规定依法办理批准、登记手续，否则，不得随意解除合同。法律、法规没有规定须办理批准、登记才生效的，不影响双方为解除合作 ...
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的，解除权是一种形成权，享有解除权的人依其单方面意思表示解除合同,因此解除行为是单方法律行为。合同解除发生在合同生效后而尚未完全履行前，故合同未生效 、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除而通知方式主要有书面、口头或数据电文等。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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单方权利。劳动者经过培训或者岗位调整后，仍然不能胜任工作的，用人单位有权利单方决定解除劳动合同。 故在劳动者不能胜任工作的情况下，用人单位有权利单方决定 ？ 能否充分证明考核方式是民主协商的结果？ 企业劳动法律风险的大与小、劳动纠纷诉讼中的胜与败，只取决于企业在日常经营管理中是否具有法律意识，是否严格 ...
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，笔者建议购房者在签定此条时，将“付”改为“接”。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款规定：“对房屋的转移 年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”建议购房者根据上述司法解释的精神，对发展商办理 ...
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违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；”（3）违法的规章制度，在仲裁或诉讼中不能作为审理劳动争议案件的依据。建议：用人单位应经常去关注新出台的 合同解除、终止的管理及风险防范 1、用人单位解除劳动合同的程序 《劳动合同法》第四十三条规定“用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反 ...
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案件中遇到的疑难问题为切入点进行阐述，以求正方家。 「关键词」 劳动争议 诉讼 疑难问题 探讨 随着我国经济社会的持续稳定发展、劳动用工制度和社会保障制度改革的 应当知道与其发生劳动争议的用人单位之日这种情形。 3.用人单位不能证明其解除劳动合同纠纷的时间，仲裁时效的起算点为劳动者主张权利之日。劳动 ...
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：《国际商法》，山西经济出版社1994年版，第63页。）法院在处理大量的合同纠纷时发现，一些违约形式既不符合违反条件又难以称之为违反担保。因此，“在目前 又不愿意为此提供保证时，也可以解除合同。该理论在英美得到大多数学者的欢迎，如美国著名合同法学者柯宾认为针对预期违约提起诉讼是合理的；英国学者猜图指出 ...
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〔1994〕3号17、最高人民法院《关于阜新液压件厂与盼盼集团有限公司购销合同纠纷案件诉讼时效请示问题的答复》经研究，答复如下：根据你院请示报告中所述 的一系列融资协议，并保留通过法律措施等途径追究中铁高新违约责任。海韵集团发函解除案涉系列协议并明确声明保留通过法律途径追究中铁高新违约责任的行为，属于 ...
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杨莉自愿承担违约责任的条件下,享有单方解除合同的权利。租赁合同为继续性合同,因承租人原因无法继续承租时,如果不允许解除合同出租人也许无损失,却过分限制承租人 被告并未构成违约而驳回原告诉讼请求。在一起缔约过失责任中,原告与被告均要求解除合同,法院予以支持。在剩余的两起合同纠纷中,一起法院对原告起诉被告 ...
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