倍返还，西安房产律师【案情简介】 2009年3月24日，王某将自己所有的一套房屋出售给郑某。据约定，郑某向王某交付定金人民币2万元，王某出具收条一份 已成立并生效。 2.王某以房价上涨为由，推脱与郑某签订房屋买卖合同，未将该房屋出售给郑某应当承担违约责任。【法律判决】 王某应于判决书生效后10日内向郑 ...
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商品房买卖合同 本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿营业执照号码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿ 百＿＿＿拾＿＿＿元整；第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿ ...
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商品房买卖合同 本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿营业执照号码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿ 百＿＿＿拾＿＿＿元整；第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿ ...
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订立的，出卖方也是应当返还定金的。 重视购房定金合同性质要明确很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付， ，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约，定金将被没收。 文章摘自网络，侵权 ...
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出台，引起部分二手房购房者贷款不能或房价下跌，购房者能否退房即解除房屋买卖合同？ 作者：北京张春杰律师来源：北京房地产律师网//www.lvshiwang.net转载 ，也不意味着买方所有出去的钱都能收回。中介费一般是不退的，卖方的损失也需要买方进行分担。 4、如果买方存在过错的，还应根据其 ...
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，并向其支付了定金5万元；双方签署协议后三个工作日内签署正式的《北京市存量房屋买卖合同》，如周某违约，应向宋某双倍返还定金；如宋某违约，则周 的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 从本案来看，现有证据表明周某签订定金合同和收据在先，宋某取回定金在后，周某并未收取定金，依据担保法第九十条关于“定金 ...
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由于种种原因，尚未取得产证就再次转让了。而这样的房子往往由于从签订房屋买卖合同到最后的交易过户，周期较长，很容易发生纠纷。有人担心：国家曾经出台 ） 目前，一般通行的办法是，买卖双方约定，等到卖方取得房屋产证后，双方共同前往房地产交易中心办理权利变更登记。这样一来，买卖合同就成为一个附条件履行的合同了 ...
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甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条甲方自愿将合法取得的位于 在 年 月 日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息，违约利息按照银行同期利息为准，具体利息应自实际付款之日起计算，逾期超过 ...
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利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与买方乙签订期房买卖合同，但在履行过程中，因为房价上涨甲想解除合同，在乙方根本没有任何违约的情况下， 人民法院起诉的，人民法院不予支持。 根据上述法律规定：即便是解除情形已经具备也不意味着合同便自动解除，解除方必须履行通知的义务。而且，虽然是通知到达对方时合同 ...
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下，购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张，不符合《合同法》第94条的 第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会交易 ...
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